РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Уфа | 24 ноября 2010 года |
Уфимский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);
при секретаре Осиповой Ю.Г.;
с участием: истца и третьего лица,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуркаева В.Ф. к Администрации муниципального района Уфимский район о признании права собственности на жилое помещение;
установил:Истец Нуркаев В.Ф.. обратился в суд с иском к ответчику администрации муниципального района Уфимский район о признании права собственности на жилое помещение, указывая на то, что он является собственником земельного участка по адресу: ... На этом участке более двадцати лет назад он построил дом, в котором проживает до настоящего времени.
Согласно технического паспорта домовладения общая площадь строения составляет 0 кв. метров.
Истец просит признать право собственности на жилое помещение по адресу: ...
В судебном заседании истец иск поддержал, просил его удовлетворить, пояснил суду, что ему был представлен участок для строительства, на этом участке в .. году построил жилой дом, в котором проживает до настоящего времени.
Третье лицо Ш.В.И. иск Нуркаева В.Ф. поддержал, пояснил, суду, что они являются соседями, истец простроил свою половину дома, где-то в .. году, проживает в доме, его права в данном случае не нарушаются.
Представитель ответчика администрации муниципального района Уфимский район, извещенный надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. На основании ст. 167 ГПК РФ возможно рассмотрение в отсутствие ответчика.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив предоставленные ими доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, истец на основании государственной акта на право владения, постоянного пользования землей от .. зарегистрировал право собственности на земельный участок по адресу: .., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .. ...
Из объяснения истца, третьего лица и технического паспорта следует, что жилое помещение расположено на вышеуказанном участке, было построено истцом в .. году.
Как следует из объяснения истца и третьего лица, каждый из них строительство своего жилого помещения осуществлял самостоятельно. И каждый из них имеет в собственности земельный участок, на которых расположены их жилые помещения.
Жилое помещение истца является изолированным, расположено на отдельном предоставленном ему для индивидуального жилищного строительства земельном участке.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерацииправо собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. До .. кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание.
Поскольку указанное жилое помещение было построено истцом для себя на земельном участке, представленном ему в установленном законом порядке, и принадлежащем ему на праве собственности, исковые требования его подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:Признать право собственности Нуркаева В.Ф. на жилое помещение общей площадью 0 кв. метров по адресу: ...
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья | Кудряшов В.К. |