РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Уфа | 03 декабря 2010 года |
Уфимский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);
при секретаре Осиповой Ю.Г.;
с участием: представителя истца В.А.Г., ответчика Кутузовой Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества "Второй ипотечный агент АИЖК" к Кутузовой Е.Г. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество;
установил:Истец Закрытое акционерное общество "Второй ипотечный агент АИЖК" обратился в суд с иском к Кутузовой Е.Г. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество, указывая на то, что в соответствии с условиями кредитного договора 0 от .. Ивановой Е.Г. и Иванову А.Д. ООО «Инвесткапиталбанк» предоставил ипотечный жилищный кредит в сумме 0 руб., на 0 месяцев для приобретения жилого дома и земельного участка по адресу: ...
Законным владельцем закладной и, соответственно, кредитором залогодержателем в настоящее время является истец.
Начиная с мая .. года, ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов за пользование им ответчиком надлежащим образом не производились.
Письмом 0 от .. в адрес заемщиков было направлено требований о полном досрочном погашении обязательств по кредитному договору.
До настоящего времени ответчиком не выполняется требование истца, что в соответствии с действующим законодательством является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество.
Начальная продажная цена дома может быть установлена в соответствии с оценкой, указанной в закладной в размере 0 рублей.
Истец просил:
Взыскать с Кутузовой (Ивановой) Е.Г. 0 руб., в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) 0 руб., сумму начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом 0 руб., начисленных пени 0 руб., а также начиная со .. по день полного погашения обязательств по кредитному договору или по день реализации заложенного имущества (в зависимости какое из событий произойдет раньше) определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 0% годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0 за каждый день просрочки, на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу 0 руб.;
Обратить взыскание на жилой дом и земельный участок, принадлежащие Кутузовой Е.Г., расположенные по адресу: РБ, .., в том числе: определить способ проведения публичных торгов, начальную продажную цену заложенного имущества в случае, если в ходе рассмотрения дела в суде не будет достигнуто согласие о начальной продажной цене заложенного имущества, взыскать с ответчиков расходы по государственной пошлине.
В дальнейшем истец уточнил исковые требования в части взыскания долга по состоянию на .. и просил взыскать 0 руб., в том силе сумму основного долга 0 руб., проценты за пользование кредитом 0 руб., 0 руб. пени.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить.
Ответчик Кутузовой Е.Г. иск признала полностью, просила уменьшить размер неустойки в связи с тяжелым имущественным положением и высоким размером пени.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвовавших в судебном заседании, изучив представленные доказательства, пришел к следующему выводу.
При расторжении брака ответчику Ивановой Е.Г. присвоена фамилия Кутузова, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 0 0.
Ответчик Кутузова (Иванова) Е.Г. иск признала, просила уменьшить размер неустойки.
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьи-либо права и законные интересы.
Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком.
В соответствии с ч. 3 ст. 350 с учетом мнения сторон суд считает возможным определить начальную продажную цену заложенного имущества, указанную в закладной: в том числе жилого дома в размере 0 тыс. руб., земельного участка 0 тыс. руб.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, принимая во внимание, что начисленные ответчику пени за просрочку уплаты кредита явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным уменьшить размер пени, подлежащих взысканию с ответчика, до 0 тыс. руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере 0 руб. 0 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:Взыскать с Кутузовой Е.Г. в пользу Закрытого акционерного общества "Второй ипотечный агент АИЖК" 0 руб., в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) 0 руб., сумму начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом 0 руб., начисленных пени 0 руб., а также начиная со .. по день полного погашения обязательств по кредитному договору или по день реализации заложенного имущества (в зависимости какое из событий произойдет раньше) определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 0% годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0% за каждый день просрочки, на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу 0 руб.;
Обратить взыскание на жилой дом и земельный участок, принадлежащие Кутузовой Е.Г., расположенные по адресу: РБ, .., определить способ проведения публичных торгов, начальную продажную цену заложенного имущества: жилого дома в сумме 0 тыс. руб., земельного участка 0 тыс. руб.;
Взыскать с Кутузовой Е.Г. в пользу Закрытого акционерного общества "Второй ипотечный агент АИЖК" расходы по государственной пошлине 0 руб. 0 коп.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья | Кудряшов В.К. |