2-2186/2010 по иску Багаутдиновой Н.А. к Воробьевой Г.А.

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);

при секретаре Осиповой Ю.Г.;

с участием: помощника прокурора Уфимского района Юсеевой Д.М., представителей истца Ф.И.Н., ответчика Воробьевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багаутдиновой Н.А. к Воробьевой Г.А. о выселении;

Истец Багаутдинова Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику Воробьевой Г.А. о выселении из жилого дома, указывая на то, что .. умер ее отец В.А.Д. После его смерти осталось наследство, состоящее из двухэтажного жилого дома с надворными постройками по адресу: ... Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от .. истец одна наследовала это имущество.

В доме проживает одна Воробьева Г.А., которая имеет жилье в .., но выселяться добровольно не желает, препятствует истцу в пользовании домом.

Истец Багаутдинова Н.А. просит выселить Воробьеву Г.А. из жилого дома по адресу: ...

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить.

Ответчик Воробьева Г.А. иск не признала, просила отклонить исковые требования, ссылаясь на то, что жилья в .. она не имеет, а только зарегистрирована в Уфе. Домовладение, из которого ее выселяют, строила она вместе с бывшим мужем с .. года. Домом пользовалась только ее семья. Домовладением она пользовалась в порядке ч. 1 ст. 218 ГК РФ как вещью созданной для себя. Как фактический владелец дома она подала иск в суд о признании права пользования и признании права собственности на домовладение.

Прокурор, участвующий в рассмотрении дела, в своем заключении согласился с исковыми требованиями истца о выселении ответчицы из дома по указанному адресу.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвовавших в рассмотрении дела, изучив и оценив представленные доказательства, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от .. Багаутдинова Н.А. является собственником жилого дома по адресу: ...

Доводы истца о том, что она осуществляла строительство спорного дома для, пользовалась им, а также то, что она предъявила иск о признании права пользования жилым домом, не являются основанием для отклонения исковых требований, поскольку истец является собственником жилого дома. Право собственности истца на указанное имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .. 0.

Согласно ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.

Ответчик зарегистрированное право истца на жилой дом не оспорила.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств законного нахождения и проживания в жилом доме, принадлежащем истцу, ответчик не представила.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Однако истец наличие такого соглашения отрицает.

Ответчиком также не представлено доказательств правомерности нахождения и проживания в доме, принадлежащем Багаутдиновой Н.А.

Утверждения ответчика о том, что В.А.Д. с ними никогда не проживал, общее хозяйство не вел, не служат поводом для отклонения исковых требований. Истец является собственником жилого дома, вправе распоряжаться указанным домом по своему усмотрению.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельства дела иск Багаутдиновой Н.А. к Воробьевой Г.А. о выселении из жилого дома по адресу: .., должен быть удовлетворен.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Выселить Воробьеву Г.А. из жилого дома по адресу: ...

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.