2-2484/2010 по иску Гусевой П.С к Администрации МР

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);

при секретаре Осиповой Ю.Г.;

с участием: представителей истца и ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой П.С. к Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку;

Истец Гусева П.С. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации муниципального района Уфимский район о признании права собственности, указывая на то, что она и С.Ф.П. на основании договора о безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от .. получили квартиру в жилом доме по адресу: .., ст. Юматово, ... В .. году С.Ф.П. умерла. Весной .. года истец возвела пристрой к дому литер 0. Она лишена возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный объект недвижимости, так как литер А2 считается самовольным строительством.

Истец просит признать право собственности на пристрой литер 0 основного жилого дома по адресу: .., ...

В судебном заседании представитель истца иск поддержал, просил его удовлетворить, пояснил, что сделал пристрой к дому после смерти С.Ф.П., земельный участок в собственность до настоящего времени не оформлен.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Уфимский район возражала против иска, указывая на то, что земельный участок в собственность истца не оформлен, доказательств того, что самовольная постройка соответствует строительным нормам и правилам не представлено.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 222 Гражданского кодекса РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Частью 3 вышеназванной статьи Кодекса предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств того, что земельный участок, на котором возведена самовольная постройка, принадлежит истцу на праве собственности или ином законном основании, не было представлено.

Истцом также не было представлено доказательств того, что возведенный пристрой не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, как видно из договора безвозмездной передачи квартиры в собственность от .., квартира, в которой истцом был возведен пристрой, принадлежала на праве совместной собственности истцу и С.Ф.П., умершей в .. году. Однако доказательств того, что после смерти сособственника квартиры истцу перешла в собственность доля наследодателя на указанную квартиру, не представлено.

При таких обстоятельствах дела в удовлетворении иска должно быть отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

В удовлетворении иска Гусевой П.С. к Администрации муниципального района Уфимский район о признании права собственности на пристрой литер А2 основного жилого дома по адресу: .., .., отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.