2-57/2011 по иску Сафиуллина Р.Л. к СП Юматовский с/с

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);

при секретаре Осиповой Ю.Г.;

с участием: представителя ответчика администрации СП Юматовский сельсовет Богомоловой Е.А., представителя администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан Юдиной Е.В., представителя ФГУ "Земельная кадастровая палата" Тиняковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиуллина Р.Л. к администрации сельского поселения Юматовский сельсовет о признании права собственности на земельный участок;

Истец Сафиулин Р.Л. обратился в с иском к администрации сельского поселения Юматовский сельсовет о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что ему постановлением главы администрации Юматовского сельсовета 0 от .. был выделен земельный участок под строительство площадью 0 га в 0, квартал 0 участок 0, кадастровый номер 0. На основании постановления была подготовлена схема размещения участка, согласованная с главным архитектором МР Уфимский район. К ней прилагался план земельного участка с координатами привязки к местности. .. было получено разрешение на строительство 0.

В регистрации земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ ему было отказано в связи отсутствием второго экземпляра постановления главы администрации Юматовского сельсовета. Так как второй экземпляр постановления в процессе подготовки документов был востребован, где именно он не помнит и не может представить, он сдал в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ.

Истец Сафиулин Р.Л. просил признать право собственности на земельный участок площадью 0 га кадастровый номер 0 с разрешенным использованием: под строительство жилого дома, расположенного по адресу: 0, участок 0.

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Юматовский сельсовет в удовлетворении иска просила отказать, пояснила, что земельный участок не входит в черту сельского поселения, находится на землях сельскохозяйственного назначения. Перевод земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенного пункта не произведено. Подлинника постановления не имеется, постановление в книге регистрации не зарегистрировано.

Представитель третьего лица администрации муниципального района Уфимский район в удовлетворении иска просила отказать, пояснила суду, что земельный участок находится на землях сельскохозяйственного назначения. В регистрации права собственности было отказано. Подлинник постановления отсутствует. Представленная копия постановления скреплена печатью сельского поселения Юматовский сельсовет, которая изготовлена только в .. году.

Представитель ФГУ "Земельная кадастровая палата" просил вынести решение на усмотрение суда. Пояснила суду, что на учет поставлен земельный участок, но схема расположения земельного участка отсутствует.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Как следует из представленной ксерокопии постановления главы администрации Юматовского сельсовета от .. 0 Сафиуллину Р.Л. предоставлен под строительство жилого дома земельный участок площадью 0 га в .., квартал 0, участок 0.

Однако подлинник данного постановления либо надлежащим образом заверенную копию данного постановления истец суду не представил.

При этом имеющая копия постановления главы администрации Юматовского сельсовета заверена печатью администрации сельского поселения Юматовский сельсовет, которая была изготовлена после изменения наименования органа местного самоуправления.

Из содержания искового заявления и дела правоустанавливающих документов видно, что истец обращался за регистрацией права собственности на спорный участок на основании вышеуказанного постановления. Но в регистрации права собственности ему было отказано. Решение государственного регистратора прав об отказе в регистрации права собственности на спорный земельный участок истцом не обжаловано.

Как следует из объяснения представителя ответчика и архивной справки архивного отдела Администрации муниципального района Уфимский район от .. 0 постановление главы администрации Юматовского сельсовета Уфимского района от .. 0 не существует.

Истцом подлинник постановления от .. 0 не представлен.

Из содержания представленных суду копии разрешения на строительство 0 от .., акта согласования границ и плана земельного участка от .. не усматривается, что указанные документы относятся к земельному участку площадью 0 га с кадастровым номером 0. Площадь земельного участка в перечисленных документах составляет 0 кв. метров, а не 0 кв. метров, как указано кадастровом плане земельного участка 0 точный кадастровый номер не отражен.

Истцом как в суд, так и в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, схема расположения земельного участка, не представлена.

Из объяснения представителя ФГУ "Земельная кадастровая палата" также следует, что графическое изображение участка в базе данных отсутствует.

Кроме того, администрация сельского поселения Юматовский сельсовет не является надлежащим ответчиком по данному требованию, поскольку согласно п 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"правом распоряжения земельными участками обладает орган местного самоуправления муниципальный район.

При таких обстоятельствах дела в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Сафиуллина Р.Л. к администрации сельского поселения Юматовский сельсовет о признании права собственности на земельный участок площадью 0 га кадастровый номер 0 с разрешенным использованием: под строительство жилого дома, расположенного по адресу: 0, квартал 0, участок 0, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.