РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года г. Уфа
Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего федерального судьи Г. Р. Насыровой,
при секретаре Росине П.И.,
с участием
представителя истца Денисенко И.Ф. адвоката Шарафутдиновой Х.Р.,
представителя СП Николаевский сельсовет МР Уфимский район РБ ????
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Денисенко И.Ф. к Давлетовой Ф.Г., Администрации МР Уфимский район РБ, Администрации СП Николаевский сельсовет МР Уфимский район РБ о признании утратившим силу Постановление главы муниципального образования Николаевский сельсовет Уфимского района РБ и обязании Администрацию МР Уфимский район РБ заключить договор аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ
Денисенко И.Ф. обратилась с иском к Давлетовой Ф.Г., Администрации МР Уфимский район РБ, Администрации СП Николаевский сельсовет МР Уфимский район РБ с требованием признать утратившим силу Постановление главы муниципального образования Николаевский сельсовет Уфимского района РБ и обязать Администрацию МР Уфимский район РБ заключитьдоговор аренды земельного участка.
Иск мотивирован тем, что .. истицей была подана заявка на предоставление земельного участка в аренду для строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: РБ, Уфимский район, СП Николаевский, .., квартал 0, литер 0 ориентировочной площадью 0 кв.м. (зарегистрирована под № 0 от ..).
Согласно заключению Комитета по управлению муниципальной собственностью Министерства земельных и имущественных отношений .. 0-з от .., с момента публикации информационного сообщения в газете «Уфимские Нивы» №№ 0 от .. о наличии предназначенного для передачи гражданам в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: РБ, .., СП Николаевский, .., квартал 0, литер 0, ориентировочной площадью 0 кв.м. была подана лишь одна заявка, зарегистрированная под № 0 от ..
Обратившись в архитектурное бюро для дальнейшего оформления предоставленного истице в аренду земельного участка, она узнала, что началась процедура оформления данного земельного участка за Давлетовой Ф.Г. (получено градостроительное заключение).
Данный земельный участок был предоставлен в аренду на три года Давлетовой Ф.Г. на основании Постановления сельсовета 0 от ... Пунктом 3 данного постановления установлено, что в случае не использования данного земельного участка для строительства индивидуального жилого дома в течении трех лет, а также в случаях предусмотренных ст. 46 Земельного кодекса РФ, право аренды на земельный участок прекращается.
Никаких объектов строительства, многолетних насаждений на данном участке не расположено. Участок никем не обрабатывается.
Просит Признать утратившим силу Постановление главы муниципального образования Николаевский сельсовет Уфимского района РБ 0 от .. и обязать Администрацию МР Уфимский район РБ заключить с Денисенко И.Ф. аренды сроком на три года земельного участка площадью 0 кв.м., расположенный по адресу: РБ, Уфимский район, СП Николаевский сельсовет, .., квартал 0, литер 0, для строительства индивидуального жилого дома.
На судебном заседании представитель истицы адвокат Шарафутдинова Х.Р. исковые требования поддержала в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении, полностью подтвердила.
Ответчица Давлетова Ф.Г. на судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения иска уведомлена надлежащим образом - в деле имеется расписка о получении повестки и телеграмма.
Ответчик Администрация МР Уфимский район РБ на судебное заседание не явились, о месте и времени уведомлены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
От третьего лица - МУП «Агентство землеустройства и архитектуры Уфимского района» поступило ходатайство, в котором они просят рассмотрение гражданского дела по существу рассмотреть в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.
Выслушав представителя истицы, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно заключению Комитета по управлению муниципальной собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Уфимскому району 0-з от .., с момента публикации информационного сообщения в газете «Уфимские Нивы» №№ 0 от .. о наличии предназначенного для передачи гражданам в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: РБ, Уфимский район, СП Николаевский, .., квартал 0, ориентировочной площадью 0 кв.м. была подана заявка от Денисенко И.Ф., зарегистрированная под № 0 от ..
Обратившись в архитектурное бюро для дальнейшего оформления предоставленного в аренду земельного участка, истица узнала, что началась процедура оформления данного земельного участка за Давлетовой Ф.Г. (получено градостроительное заключение).
Данный земельный участок был предоставлен в аренду на три года Давлетовой Ф.Г. на основании Постановления сельсовета 0 от ...
Согласно ответа 0 от .. Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Уфимскому району на судебный запрос 0 от .. о предоставлении заверенных копий материалов инвентаризации (обзорный план) с указанием на ней места размещения земельного участка, расположенного по адресу: РБ, .., квартал 0, испрашиваемый земельный участок в материалы инвентаризации от .. года не вошел.
Согласно распоряжения Правительства РБ 0-р от .. был произведен перевод земельного участка, площадью 0 га, из земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов, с изменением границ д. Казырово. Генеральный план застройки д. Казырово подготовлен и утвержден в .. году.
По требованию суда Администрацией СП Николаевский сельсовет МР Уфимский район РБ был предоставлен на обозрение суду журнал учета выдачи постановлений за .. год. Постановление главы муниципального образования Николаевский сельсовет Уфимского района РБ 0 от .. о предоставлении земельного участка Давлетовой Ф.Г. в данном журнале отсутствует.
Таким образом, у суда есть все основания полагать, что выделение земельного участка гр. Давлетовой Ф.Г. не производилось.
Порядок организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлен ст. 38 Земельного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков". В соответствии с п. 1 ст. 38 Земельного кодекса РФ предметом торгов (конкурсов, аукционов) может быть сформированный в соответствии с пп. 1 п. 4 ст. 30 Земельного кодекса РФ земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка. Согласно п. 2 вышеуказанной статьи Земельного кодекса РФ в качестве продавца земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка выступает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренный ст. 29 Кодекса.
Таким образом, земельный участок был предоставлен истице на законных основаниях. Никаких нарушений в процедуре предоставления в аренду данного земельного участка не было.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Денисенко И.Ф. подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Денисенко И.Ф. удовлетворить.
Признать утратившим силу Постановление главы муниципального образования Николаевский сельсовет Уфимского района РБ 0 от ..
Обязать Администрацию МР Уфимский район РБ заключить с ФИО4 договор аренды сроком на три года земельного участка площадью 0 кв.м., расположенный по адресу: РБ, Уфимский район, СП Николаевский сельсовет, .., квартал 0 литер 0, для строительства индивидуального жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней с момента провозглашения, а сторонами отсутствовавших в судебно заседании в течении этого срока со дня получения копии решения.
Федеральный судья
Уфимского районного суда
Республики Башкортостан Насырова Г. Р.