РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Уфа | 23 декабря 2010 года |
Уфимский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи Насыровой Г.Р. (единолично);
при секретаре Росине П.И.,
с участием представителя истца Валиахметов Р.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиахметов Р.К. к администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом;
установил:Истец Валихметов Р.К. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Уфимский район о признании права собственности, указывая на то, что он владеет и пользуется земельным участком по адресу: ... .. годы с ним был заключен договор аренды указанного земельного участка сроком на три года для строительства индивидуального жилого дома. На данном земельном участке в .. году закончено строительство жилого дома. Документы на строительно-монтажные работы не были получены, так как регистрация права собственности на жилой дом подпадает под закон об упрощенном порядке оформления недвижимого имущества.
Истец просил признать право собственности жилой дом по адресу: РБ ...
В судебном заседании представитель истца Валиахметов Р.К. иск полностью поддержал, просил его удовлетворить, пояснил суду, что истец по договору аренды получил для строительства земельный участок. Договор аренды земельного участка был зарегистрирован в установленном порядке. Строительство истец осуществлял на свои средства и для себя. Возведенный объект чьи-либо права или интересы не затрагивает.
Ответчик администрация муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, извещенный надлежащим образом, в суд не явился. О причинах своей неявки не сообщил.
Представитель истца Валиахметов Р.К. просил суд рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения лиц, участвовавших в рассмотрении дела, изучив представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно договору аренды земельного участка от .. истцу был предоставлен в аренду для строительства индивидуального жилого дома земельный участок с кадастровым номером 0 площадью 0 кв. метров по адресу: РБ ...
Согласно справке о присвоении почтового адреса администрацией сельского поселения был присвоен почтовый адрес: РБ ...
В деле имеется технический паспорт от .. инвентарный номер 0, в котором указано, что на данном земельном участке был возведен жилой дом литер 0.
Согласно ст. З ФЗ от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества, внесена ст. 25.3 «Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества» в соответствии которой, основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ;
решил:Признать право собственности Валиахметов Р.К. на жилой дом расположенный по адресу РБ ...
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд в течение 10 дней.
Судья | Насырова Г.Р. |