РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Уфа | 21 декабря 2010 года |
Уфимский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);
при секретаре Осиповой Ю.Г.;
с участием:
представителя истца по доверенности - А.Ф.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татусова Н.И. к Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет Уфимского района РБ о признании права собственности на жилой дом и приусадебный земельный участок,
установил:Истец Татусов Н.И. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район о признании права собственности на жилой дом и приусадебный земельный участок по адресу: Респ. Башкортостан, ...
В обоснование своих исковых требований истец указывает, что на основании Распоряжения исполкома Уфимского Совета народных депутатов Башкирской АССР за 0 от .. Татусова Н.И. было разрешено строительство индивидуального жилого дома в .., квартал 0 под литером 0.
Согласно справке Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет Уфимского района РБ, квартире, расположенной в жилом доме принадлежащей истцу, расположенном на земельном участке площадью 0 кв.м. в .. квартал 0, литер 0, кадастровый номер 0, присвоен почтовый адрес: РБ, .. РБ ...
На земельный участок общей площадью 0 кв.м., по указанному выше адресу присвоен кадастровый номер 0, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.
Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 0 кв.м., и земельный участок площадью 0 кв.м., с кадастровым номером 0, расположенные по адресу: ...
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.
От ответчика - Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет, извещенного о дне, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в адрес суда поступил отзыв о том, что он полностью признает исковые требования истца, просит рассмотреть дело без его участия.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что иск Татусова Н.И. подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требование граждан о бесплатной приватизации жилого помещения подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Истец, требуя признания права собственности на приусадебный земельный участок, ссылается на п.7 ст. 25.2.Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997г., согласно которому государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ,устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение.
Указанный земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, его разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на здание (строение), расположенное на этом земельном участке перешло к истцу до .. года. Следовательно, он имеет право зарегистрировать право собственности на данный земельный участок по п.7 ст.25.2.Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997г.
В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997г. права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В ходе судебного заседания установлено, что истец в настоящее время фактически пользуется и владеет указанным жилым домом и приусадебным земельным участком, регулярно оплачивает земельный налог и налог на имущество.
В соответствии с требованиями ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Признание иска ответчиком судом принимается, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Суд считает необходимым исковые требования Татусова Н.И. в части признания права собственности на жилой дом удовлетворить полностью.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:Признать право собственности Татусова Н.И. на жилой дом общей площадью 0 кв.м., и земельный участок площадью 0 кв.м., с кадастровым номером 0, расположенные по адресу: ...
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья | Кудряшов В.К. |