2-278/2011 по иску Минасян Ю.Н. к Администрации МР

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);

при секретаре Осиповой Ю.Г.;

с участием: представителей истицы и ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минасян Ю.Н. к администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о понуждении заключения договора выкупа земельного участка;

Истица Минасян Ю.Н. обратилась в суд с иском к ответчику администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о понуждении заключения договора выкупа земельного участка, указывая на то, что постановлением главы муниципального образования Зубовский сельсовет от .. .. ее отцу М.Н.Ф предоставлен в собственность земельный участок площадью .. кв. метров для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, а остальная часть земельного участка площадью .. кв. метров передана в аренду для ведения личного подсобного хозяйства. После смерти М.Н.Ф истца стала единственным собственником недостроенного жилого дома и земельного участка площадью .. кв. метров по адресу: ...

Руководствуясь статьями 34 и 36 Земельного кодекса РФ, истица обратилась в администрацию муниципального района Уфимский район для предоставления земельного участка площадью .. кв. метров в собственность путем выкупа. Но ей было отказано.

Истица просит обязать администрацию муниципального района Уфимский район заключить с ней Минасян Ю.Н. договор выкупа земельного участка площадью .. кв. метров кадастровый номер .. по адресу: РБ, .., д. б/н.

Представитель истицы исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила суду, что истица обращалась в администрацию муниципального района Уфимский район с заявлением о передаче ей в собственность земельного участка, но на ее заявление ей так и не ответили.

Представитель администрации муниципального района Уфимский район в удовлетворении иска просила отказать, пояснила суду, что ст. 36 Земельного кодекса РФ к данным отношениям не относится, поскольку на этом участке нет объектов недвижимости.

Кроме того, участок может быть передан только за плату.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив предоставленные ими доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Постановлением главы муниципального образования Зубовский сельсовет Уфимского района от .. .. были утверждены материалы инвентаризации земельного участка М.Н.Ф в .., площадью .. кв. метров.

Пунктом 2 постановления М.Н.Ф в собственность передан земельный участок .. кв. метров для строительства и обслуживания жилого дома. Площадь земельного участка .. кв. метров сверх установленной нормы, согласно решению президиума .. Совета .. от .. М.Н.Ф разрешено использовать на условиях аренды сроком на .. лет для ведения личного подсобного хозяйства.

После смерти Мухмутова Минасян Ю.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от .. зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью .. кв. метров и недостроенный жилой дом по адресу: ...

На земельный участок с кадастровым номером .. площадью .. кв. метров с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, как видно из кадастрового паспорта от .., права не зарегистрированы.

Статьей 15 Закона Республики Башкортостан от .. N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" установлено, что предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Однако истице право на земельный участок перешло в порядке наследования.

Статья 36 Земельного кодекса РФ предусматривает, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.

Пунктом 6 ст. 36 Земельного кодекса РФ определено, что месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

Как видно из объяснения сторон и ответа администрации муниципального района Уфимский район от .. .., Минасян Ю.Н. обращалась с заявлением о передаче ей земельного участка в собственность, на что ей был только разъяснен порядок передачи земельного участка в собственность.

Доводы о том, что на спорном земельном участке строений не имеется, судом отклоняются, поскольку как было установлено выше, весь земельный участок изначально находился в пользовании наследодателя М.Н.Ф и перешел в пользование наследницы Минасян Ю.Н.

Как следует из объяснения представителя истцы и содержания искового заявления, она согласна приобрести спорный земельный участок за плату, на что указывалось в письме администрации муниципального района от .. ...

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Обязать администрацию муниципального района Уфимский район РБ заключить с Минасян Ю.Н. договор выкупа земельного участка площадью .. кв. метров кадастровый номер .. по адресу: РБ, .., д. ...

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.