РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Уфа | 21 февраля 2011 года |
Уфимский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);
при секретаре Осиповой Ю.Г.;
с участием: истца Алчинова Р.Г., ответчика Сахабутдиновой А.С., ответчика Алчиновой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алчинова Р.Г. к Сахабутдиновой А,С., Сахабутдиновой Ф.Б., Магадановой Ф.Р., Алчиновой С.С., Алчинову И.Р., Алчинову Т.Р., ДП "Птицефабрика "Башкирская" о расторжении договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан;
установил:Истец Алчинов Р.Г. обратился в суд с иском к ответчикам Сахабутдиновой А,С., Сахабутдиновой Ф.Б., Магадановой Ф.Р., Алчиновой С.С., Алчинову И.Р., Алчинову Т.Р., ДП "Птицефабрика "Башкирская" о расторжении договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан, указывая на то, что он получил недостроенный жилой дом в д. Сергеевка, на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета птицефабрики "Башкирская" от ... В декабре .. года его осудили с лишением свободы сроком на два года. В период отбывания наказания его жена Сахабутдиновой А,С. заключила договор безвозмездной передачи квартиры в собственность от .. и приватизировала в собственность на членолв семьи, включила в договор свою сестру Сахабутдиновой А,С.. О том, что дом приватизирован в .. году он узнал в октябре .. года, когда по заявлению Алчиновой С.С. в ним приехал прокурор. Алчиновой С.С. подала заявление о выделении ее доли по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ...
Истец в период приватизации отбывал наказание, договор от .. не подписывал, с включением в договор посторонних лиц не согласен.
Истец просит договор без номера от .. расторгнуть, запись по реестру 0 от .. в Уфимском районном бюро технической инвентаризации аннулировать.
В судебном заседании истец иск поддержал, просил его удовлетворить, пояснил суду, что дом он строил сам, когда оформляли приватизацию дома, он отбыла наказание.
Ответчик Сахабутдиновой А,С. иск признала, просила его удовлетворить, пояснила суду, что истец в период приватизации находится в местах лишения свободы.
Ответчик Алчиновой С.С. в удовлетвреними иска просила отказать, пояснила суд, что истец пропустил срок исковой давности, когда была приватизация жилого помещения, истец знал о приватизации.
Ответчики Алчинову Т.Р., Сахабутдиновой Ф.Б., Магадановой Ф.Р., Алчинову И.Р., ДП "Птицефабрика "Башкирская", извещенные надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явились, извещены надлежащим образом, имеются заявления Сахабутдиновй Ф.Б., Магадановой Ф.Р., Алчинову Т.Р. о рассмотрении дела в их отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив предоставленные ими доказательства, суд приходит к следующему выводу
В силу ч. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Частью 2 второй указанной стати Кодекса установлено, что договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон только при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Как видно из материалов дела, Сахабутдинова А.С. обратилась с заявлением к директору Птицефабрика "Башкирская" о разрешении приватизации жилого дома в д. Сергеевка Уфимского района. .. между предприятием Птицефабрика "Башкирская" и Сахабутдиновой А.С. был заключен договор безвозмездной передачи в совместную собственность, в соответствии с которым в совместную собственность Сахабутдиновой А,С., Алчинова Р.Г., Алчиновой Ф.Р., Сахабутдиновой Ф.Б., Алчинову Т.Р., Алчиновой С.С., Алчинову И.Р. в совместную собственность передано жилое помещение по адресу: .., .., ... Было выдано регистрационное удостоверение на право собственности БТИ Уфимского района от .. 0.
Из объяснения Алчиновой С.С. следует, что на момент приватизации жилого помещения она проживала в спорном жилом помещении.
Доводы о том, что истец договор от .. не подписывал, не является основанием для расторжения договора, поскольку истец является стороной указанного договора. Договор подписан только одним членом семьи с включением в число участников договора всех лиц, проживающих в жилом помещении.
Истец требований о признании указанного договора недействительным не заявил.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требовании и возражений.
Доказательств того, что Алчинова С.С. в момент приватизации не проживала в спорном жилом помещении, не представлено, и опровергается представленным Сахабутдиновой А.С. заявлением о разрешении приватизации жилого помещения, заверенного администрацией Жуловского сельсовета, в котором Алчинова С.С. указана в числе лиц, проживающих в приватизированном жилом помещении.
Нарушения со стороны птицефабрики "Башкирская" не усматривается, поскольку договор был заключен на основании сведений, представленных лицом, проживающим в жилом помещении.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Ответчиком Алчиновой С.С. в ходе судебного разбирательства было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
Из объяснения истца следует, что он был освобожден из заключения в .. году. Следовательно, с этого момента он знал и должен был узнать о нарушении его права на приватизацию жилого помещения. Иск предъявлен в суд по истечении трехлетнего срока для защиты нарушенного права.
При таких обстоятельствах дела в удовлетворении исковых требований должно быть отказано.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:Исковые требования Алчинова Р.Г. к Сахабутдиновой А,С., Сахабутдиновой Ф.Б., Магадановой Ф.Р., Алчиновой С.С., Алчинову И.Р., Алчинову Т.Р., ДП "Птицефабрика "Башкирская" о расторжении договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан от .. и аннулировании записи по реестру 0 от .. в Уфимском районном бюро технической инвентаризации оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья | Кудряшов В.К. |