РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2011 года г. Уфа
Уфимский районный суд РБ в составе федерального судьи Насыровой Г.Р.,
при секретаре Сибаеве Р.И.,
с участием:
истицы - Михайлова Л. И.,
представителя истца по устному заявлению М.Т.Ю.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Михайлова Л. И. к Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Михайлова Л. И. обратилась в суд с иском к Администрации МР Уфимский район РБ с требованием установить факт владения на праве собственности Б.И.И. земельным участком кадастровый номер 0, расположенный по адресу: РБ, ...; включить данный земельный участок в наследственное имущество после смерти Б.И.И.; признать за истицей Михайлова Л. И. право собственности в порядке наследования на земельный участок кадастровый номер 0, расположенный по адресу: РБ, ....
Иск мотивирован тем, что ... отец истицы Б.И.И. заключил договор купли-продажи фундамента под жилой дом и под баню, расположенных на земельном участке 0 кв.м., по адресу: РБ, ..., д..., принадлежащий М.Х.С. на основании Распоряжения исполкома Уфимского районного Совета народных дупутатов Башкирской АССР от ... 0. В ... М.Х.С. обращалась в администрацию Уфимского района с просьбой предать выделенный ей земельный участок Б.И.И. Однако ответа на данное обращение не последовало. ... Б.И.И. также обратился в Администрацию МР Уфимский район с заявлением предать ему данный земельный участок. На основании его заявления была проведена проверка освоения и застройки спорного земельного участка и комиссия сочла целесообразным разрешить переоформление земельного участка. Однако, дальнейших действий по переоформлению участка Администрация МР Уфимский район не произвела. ... М.Х.С. обратилась в Земельный комитет Уфимского района РБ с просьбой выдать ей правоустанавливающие документы на данный земельный участок. Документы выданы не были. Начиная с 1996 года отец истицы Б.И.И. платил земельный налог, что подтверждается квитанциями.
... Б.И.И. умер. Истица с братом - Б.А.И. вступили в наследственные права после смерти отца. Указанный земельный участок в наследственную массу не вошел, поскольку отец при жизни не оформил право собственности на данный земельный участок. Мать истицы от наследства отказалась. Фактически истица вступила в права наследования на данный земельный участок. Фактически истица с семьей владеет и пользуется данным земельным участком с 1996 года. За это время отец истицы возвел на участке баню, закупил строительные материалы. Также производились сельскохозяйственные работы на данном земельном участке.
Просит установить факт владения на праве собственности Б.И.И. земельным участком кадастровый номер 0, расположенный по адресу: РБ, ...; включить данный земельный участок в наследственное имущество после смерти Б.И.И.; признать за истицей Михайлова Л. И. право собственности в порядке наследования на земельный участок кадастровый номер 0 расположенный по адресу: РБ, ....
На судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении полностью подтвердила.
Ответчик - Администрации МР Уфимский район, на судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причина неявки не известна.
Выслушав мнение истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от ..., заключенного между Б.И.И. (отец истицы, покупатель) и М.Х.С. (продавец), покупатель приобрел фундаменты под жилой дом и фундамент, расположенных на земельном участке площадью 0 кв.м., находящиеся по адресу: РБ, Уфимский район, д. <данные изъяты>. Данный земельный участок был выделен М.Х.С. на основании распоряжения исполкома Уфимского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР 0 от ....
М.Х.С. обращалась в администрацию Уфимского района с просьбой предать выделенный ей земельный участок Б.И.И. Однако ответа на данное обращение не последовало. ... Б.И.И. также обратился в Администрацию МР Уфимский район с заявлением предать ему данный земельный участок. На основании его заявления была проведена проверка освоения и застройки спорного земельного участка и комиссия сочла целесообразным разрешить переоформление земельного участка. Однако, дальнейших действий по переоформлению участка Администрация МР Уфимский район не произвела. ... М.Х.С. обратилась в Земельный комитет Уфимского района РБ с просьбой выдать ей правоустанавливающие документы на данный земельный участок. Документы выданы не были. Начиная с 1996 года отец истицы Б.И.И. платил земельный налог, что подтверждается квитанциями. ... Б.И.И. умер. Истица с братом - Б.А.И. вступили в наследственные права после смерти отца. Указанный земельный участок в наследственную массу не вошел, поскольку отец при жизни не оформил право собственности на данный земельный участок. Мать истицы от наследства отказалась. Фактически истица вступила в права наследования на данный земельный участок. Фактически истица с семьей владеет и пользуется данным земельным участком с 1996 года. За это время отец истицы возвел на участке баню, закупил строительные материалы. Также производились сельскохозяйственные работы на данном земельном участке.
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В соответствии с Федеральным законом от ... № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», органы муниципальных образований сельских советов в 1991 году были наделены полномочиями по распоряжению земельными участками. Полномочия органам местного самоуправления муниципальных районов, городских округов по распоряжению земельными участками предоставлены с ... Федеральным законом от ... № 53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации», Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
Федеральным Законом от ... № 191-ФЗ «О введении в действие градостроительного кодекса Российской Федерации» был дополнен статьей 30.1. «Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной, или муниципальной собственности», в соответствии с которой земельные участки для жилищного строительства, в том числе индивидуального, предоставляются без предварительного согласования места размещения объекта на торгах (аукционах, конкурсах). Прежний порядок предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов (на основании заявления заинтересованных лиц и решения компетентных органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органов местного самоуправления о предварительном согласовании места размещения объекта без проведения торгов) отменялся со дня вступления данного Федерального закона в силу, а именно с .... Таким образом, указанный земельный участок был предоставлен на основании решения исполнительных органов местного самоуправления, обладающего правом предоставления соответствующих земельных участков.
Кроме того, данным земельным участком семья истицы добросовестно владеет и пользуется с 1996 года (<данные изъяты> лет) - оплачивают налоги, обрабатывают. Согласно ст. 234 Гражданского Кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Обременений объекта недвижимости на данном участке не имеется. Иных лиц, оспаривающих права истицы, не имеется.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял ме-ры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства
Таким образом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить полностью.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт владения на праве собственности Б.И.И. земельным участком кадастровый номер 0, расположенный по адресу: РБ, ...;
Включить земельный участок кадастровый номер 0, расположенный по адресу: РБ, ... наследственное имущество после смерти Б.И.И.;
Признать за Михайлова Л. И. право собственности в порядке наследования после смерти Б.И.И. на земельный участок кадастровый номер 0, расположенный по адресу: РБ, ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней с момента провозглашения, а сторонами отсутствовавших в судебном заседании в течение этого срока со дня получения копии решения.
Федеральный судья
Уфимского районного суда
Республики Башкортостан Г.Р. Насырова