2-226/2011 по иску Поскониной О. А. к СП Жуковский с/с о признаии договора аренды ничтожынм,

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2011 года г. Уфа

Уфимский районный суд РБ в составе федерального судьи Кузнецова А.В., при секретаре Гильмутдиновой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Поскониной О. А. к СП Жуковский сельсовет о признании договора аренды ничтожным,

УСТАНОВИЛ:

1. года истцом было куплено домовладение, состоящего из одной второй части жилого дома, находящееся д. ... ... ... 0 и расположенное на участке земли мерою одна тысяча квадратных метров, что подтверждается договором от ..., удостоверенным специалистом исполкома сельского Совета Г.Т.Н. государственным нотариусом Уфимской государственной нотариальной конторы Башкирской АССР, зарегистрировано в реестре за 0.
2. года мной было куплено домовладение, состоящего из одной второй части жилого дома, находящееся д. ... ... ... 0 и расположенное на участке земли мерою триста квадратных метров, что подтверждается договором от ..., удостоверенным секретарем сельского Совета К.В.С. государственным нотариусом Уфимской государственной нотариальной конторы Башкирской АССР, зарегистрировано в реестре за 0.

Она обратилась зарегистрировать право собственности на участок, расположенный по адресу: ....

Сдали документы на государственную регистрацию права собственности, чтобы зарегистрировать земельный участок по адресу: РБ, ..., Жуковский с/с, ... Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. ... получили уведомление о приостановлении государственной регистрации по данному делу, так как «имеется регистрация сделки по договору аренды сроком на 0 лет» данного земельного участка.

Действительно, ... Глава Администрации сельского поселения
Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики
Башкортостан издал Постановление об изъятии части 0 кв.м. моего участка и
о предоставлении остального ее земельного участка ей в аренду сроком на 0 лет. На основании чего был заключен договор аренды.

Заявления, от нее об отказе от данного земельного участка в пользу сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан нет. Таким образом, сельское поселение Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан не может являться собственником данного земельного участка и, согласно ст. 608, 606 ГК РФ, не имеет права сдавать данный земельный участок в аренду. Таким образом, согласно ст. 166 ГК РФ, договор аренды должен быть признан недействительным в силу ничтожности данной сделки.

Представитель истца Ф.Ф.Т. в судебном заседании исковые требования поддержал полностью.

Представитель ответчика СП Жуковский сельсовет Щ.Т.А. в судебном заседании исковые требования признала полностью, иск просила удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив предоставленные ими доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Проверив материалы дела, суд приходит к убеждению, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а значит, может быть принято судом.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор аренды 0 от ... земельного участка, кадастровый номер 0 площадью 0 кв.м., расположенного по адресу: ... РБ, ..., заключенный между Администрацией Жуковского сельсовета Уфимского района РБ и Поскониной О. А. ничтожными.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней в Верховный суд РБ.

Федеральный судья

Уфимского районного суда

Республики Башкортостан А. В. Кузнецов