2-11/2011 по иску Усманова Х. Я. к Администрации СП Юматовский с/с

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Гильмутдиновой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усманов Х. Я. к администрации сельского поселения Юматовский сельский совет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий и постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий,

Истец Усманов Х.Я. обратился в суд с иском к ответчику администрации сельского поселения Юматовский сельсовет о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий указывая на то, что он не согласен с решением жилищной комиссии при Юматовском сельсовете, поскольку ссылка на ст. 53 необоснованна. Он сам построил дом и прописан с ... года, никуда не переезжал. Учитывая преклонный возраст, жить один не может, не имеет возможности уплачивать коммунальные услуги, налоги, он переписал собственность на дочь Л.Р.Х.. Комиссия не посчитала нужным учесть факт, документы и признать жилой дом аварийным, не пригодным для проживания, ремонту и реконструкции не подлежащим. Он является инвалидом ВОВ. Он из репрессированной семьи.

Истец просит отменить решение от ... и признать его нуждающимся в улучшении жилищных условий и поставить на очередь.

Решением Уфимского районного суда РБ от ... исковые требования Усманов Х. Я. были удовлетворены полностью.

Кассационным определением Верховного суда РБ от ... решение суда в части удовлетворения требований об обязании ответчика поставить Усманов Х. Я. на учет граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещениях было отменено и направлено на новое рассмотрение.

В судебном заседании представители истца Л.Р.Ш. и Б.Г.У. исковые требования подержали, просили суд признать истца нуждающимся в улучшении жилищных условий и обязать ответчика поставить его на учет.

Представитель администрации сельского поселения Юматовский сельсовет в удовлетворении иска просила отказать, указывая на то, что истец подарил своей дом дочери Л.Р.Х. С момента заключения договора дарения Л.Р.Х. предположительно умышленно привела его до состояния аварийности, не пригодным для проживания.

Представитель администрации муниципального района Уфимский район, извещенный надлежащим образом, в суд не явился. На основании ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив предоставленные ими доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Частично вступившим в законную силу решением Уфимского районного суда РБ от ... и Кассационным определением верховного суда РБ от ... установлено, что намеренного ухудшения жилищных условий со стороны истца допущено не было.

Судом бесспорно установлено, что Усманов Х. Я. является инвалидом Великой Отечественной войны, инвалидом 2 группы.

Указом Президента РФ от ... 0 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" было постановлено - считать необходимым завершить обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от ... N 5-ФЗ "О ветеранах".

Быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий могут указанные в статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации категории граждан. К ним относятся:

- малоимущие;

- иные определенные федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории граждан;

- иностранные граждане, лица без гражданства в силу прямого указания международного договора.

Ветераны Великой Отечественной войны подлежат обеспечению жильем как иные категории граждан, определенные Федеральным законом от ... N 5-ФЗ "О ветеранах".

Как установлено в судебном заседании истец обратился в заявлением поставке на учет нуждающихся в жилых помещения не в связи с тем, что у него не имеется жилья, а в связи с тем, что жилое помещение, в котором он проживает непригодно для постоянного проживания.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются проживающие в помещениях, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям.

Основания для признания жилого помещения непригодным для проживания установлены Постановлением Правительства РФ от ... 0 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Согласно п. 10 указанного Положения несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования. То есть они должны быть в работоспособном состоянии, не иметь повреждений и обеспечивать безопасное пребывание граждан.

Заключением эксперта 0 от ... установлено следующее:

Основания для признания жилого дома, расположенного по адресу: РБ, ..., ..., ..., непригодным для проживания истца и членов его семьи, следующие: - ухудшение в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня ненадежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Физический износ в процессе эксплуатации здания в целом, который составляет 0.

Страховочные мероприятия и усиление конструкций может привести к разрушению ветхого строения.

Заключение эксперта является подробным, обоснованным и принимается судом в качестве достоверного доказательства.

Исходя из установленных выше обстоятельств дела, суд находит необходимым исковые требования Усманов Х. Я. удовлетворить.

Доказательств того, что истец или собственник жилого дома намеренно привели жилой дом в непригодное для проживания состояние, ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Признать Усманов Х. Я. нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Обязать администрацию сельского поселения Юматовский сельсовет Уфимского района РБ поставить Усманов Х. Я. на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.