РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011 года г. Уфа
Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Гильмутдиновой Р.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закировой Н.И. к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой пристрой,
УСТАНОВИЛ:
Истец Закирова Н.И. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации МР Уфимский район РБ с требованием признать за ней право собственности на жилой пристрой Литера 0 площадью 0 м2, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, .....
Иск мотивирован тем, что Закировой Н.И., принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом: кол - во этажей - 2, подземные: подвал, общая площадь: 0 м2, литера: 0, инвентарный 0, адрес: Республика Башкортостан, ...., ....; кадастровый номер объекта: 0 (свидетельство о государственной регистрации права серия .... от ....).
Данный жилой дом расположен на земельном участке кадастровый номер 0 площадью 0 м2, адрес: Республика Башкортостан, .... .... ..... Данный земельный участок принадлежит истице на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права .... от ....).
Данный факт также подтверждается Справкой 0 от .... г., выданной администрацией СП Булгаковский сельсовет МР .... РБ.
В период с 2007 года по 2010 год своими силами и на свои средства истица возвела пристрой к жилому дому. Согласно Технического паспорта данный пристрой литер 0 имеет площадь 0 м2, материал стен - кирпич, год ввода в эксплуатацию - 2010 год, кадастровая стоимость - 0 руб.
Согласно кадастрового паспорта жилого дома от ...., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, ...., ...., кадастровый номер 0 инвентарный номер 0 жилой дом состоит из литеров .... и имеет площадь 0 м2.
Просит признать за Закировой Н.И. право собственности на жилой пристрой Литера 0 площадью 0 м2, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, .... .....
На судебное заседание истица не явилась, от нее поступило письменное заявление, в котором она требования поддержала в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении, полностью подтвердила, просила иск рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации МР .... РБ Ю.Е.В. в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.
В ходе судебного заседания установлено, что истица Закирова Н.И. является собственником индивидуального жилого дома: кол - во этажей - 0 подземные: подвал, общая площадь: 0 м2, литера: 0 инвентарный 0, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, ...., ....; кадастровый номер объекта: 0 Жилой дом расположен на земельном участке кадастровый номер 0, площадью 0 м2, адрес: Республика Башкортостан, ...., который также находится в собственности истицы (свидетельство о государственной регистрации права .... от ....).
Согласно кадастрового паспорта жилого дома от ...., расположенного по адресу: ...., д. Фомичево, ...., кадастровый номер 0 инвентарный номер 0 жилой дом состоит из литеров 0 и имеет площадь 0 м2. Согласно Технического паспорта пристрой литер 0 имеет площадь 0 м2, материал стен - кирпич, год ввода в эксплуатацию - 2010 год, кадастровая стоимость - 0 руб. Данный пристрой возведен истицей на свои средства и своими силами.
В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).
Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 211 ГК РФ).
Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).
В соответствии со статьей 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Данное жилое строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, о чем свидетельствует Техническое заключение 0.0 ООО «<данные изъяты>
Таким образом суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Закировой Н.И. к Администрации муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить:
Признать за Закировой Н.И. право собственности на жилой пристрой Литера 0 площадью 0 м2, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ...., .....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы или представления через суд, принявший решение.
Федеральный судья
Уфимского районного суда
Республики Башкортостан А.В. Кузнецов