РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Уфа | 01 февраля 2011 |
Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Г.Р.; при секретаре Сибаеве Р.И.;
с участием:
представителей истца ООО «Заречное» директора Загребельной Н.И., представителя по доверенности Родзановского В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамадуллина Д.Р. к АКХ " Кириллово " о признании права собственности на нежилое помещение, расположенного по адресу: ... ..., ...; по иску ООО «Заречное» ... к АКХ «Кириллово» ..., Мухамадуллина Д.Р. о признании права собственности на нежилое помещение, расположенного по адресу: ... ..., ...
установил:В суд обратился Мухамадуллин Д.Р.. с иском к АКХ «Кириллово» признании право собственности на нежилое помещение- этаж подвала, расположенного по адресу: ... ..., ..., мотивируя требования тем, что он ... заключил договор купли-продажи с АКХ «Кириллово» ... указанного нежилого помещения. Однако продавец уклоняется от обращения в оран, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности от продавца к покупателю на объект недвижимости.
В заявлении просит суд признать за ним право собственности на спорное имущество, по мнению истец, право собственности на основании ст. 165 ГК РФ и ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», может быть признано только в судебном порядке.
Решением от ... исковые требования Мухамадуллина Д.Р.. были удовлетворены в порядке ст. 198 п. 4 ГПК РФ, поскольку исковые требования ответчиком АКХ «Кириллово»Уфимского района РБ признаны.
Решение вступило в законную силу, право собственности зарегистрировано, выдано свидетельство о государственной регистрации права ....
... ООО «Заречное» обратилось в суд с заявлением об отмене решения суда от ... по вновь открывшимся обстоятельствам.
... заявление было удовлетворено, решение Уфимского районного суда от ... отменно по вновь открывшимся обстоятельствам. Определение Уфимского районного суда от ... вступило в законную силу.
... ООО «Заречное» привлеченное к рассмотрению дела обратилось в суд со встречным исковым заявлением к Мухамадуллина Д.Р. и АКХ «Кириллово» о признании право собственности на спорное жилое помещение.
Иск мотивирован тем, что с 1986 года ООО «Заречное» пользуется спорным нежилым помещением (этаж подвала), выплачивает налоги, более того, в собственности ООО «Заречное» находится весь магазин и земельный участок на котором он расположен.
В исковом заявлении (встречном) просят суд признать за ООО «Заречное» право собственности на нежилое помещение - подвал этажа, а в удовлетворении иска Мухамадуллина Д.Р. отказать.
В судебном заседании Мухамадуллин Д.Р. представитель АКХ «Кириллово» Уфимского района не явились о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. С заявлением об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в их отсутствии, не обращались.
С учетом мнения явившейся стороны, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив предоставленные ими доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований ООО «Заречное» о признании право собственности на нежилое помещение - этаж подвала, и об отказе в удовлетворении исковых требований Мухамадуллина Д.Р.
В силу требований ст. 55 ГПК РФ - доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела.
На основании ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии частями 1, 2 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Представленные ООО «Заречное» доказательства в полной мере соответствуют требованиям ст.71 ГПК РФ.
Из представленной ООО «Заречное» свидетельства о праве собственности ... от ... находится в собственности здание магазина, первого этажа, расположенного адресу: ... ..., ....
Земельный участок на котором находится магазин с подвалом также находится в собственности ООО «Заречное», согласно свидетельства о регистрации права собственности ....
Согласно акта на право владения РБ - 0 ООО «Заречное» владеет магазином в д. ... с ....
В соответствии с данными технического паспорта здание магазина товаров повседневного спроса от ... имеет инв 0, объект принадлежит потребительскому обществу «Заречное».
Таким образом, оценив представленные доказательства позволяют суду сделать об обоснованности и законности заявленных требований ООО «Заречное» о признании права собственности на нежилое помещение- этаж подвала, расположенного по адресу: ... ..., ....
В удовлетворении исковых требований Мухамадуллина Д.Р. о признании право собственности на спорное нежилое помещение следует отказхать.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ;
решил:В иске Мухамадуллина Д.Р. о признании права собственности на нежилое помещение, расположенного по адресу: ... ..., ... отказать.
Иск ООО «Заречное» о признании права собственности на нежилое помещение, расположенного по адресу: ... ..., ... удовлетворить.
Прекратить право собственности Мухамадуллина Д.Р. на нежилое помещение, расположенное по адресу: ... д..., ..., аннулировать запись от ... ...о праве собственности на нежилое помещение, расположенного по адресу: ... ..., ... на имя Мухамадуллина Д.Р., ... года рождения.
Признать право собственности на нежилое помещение, общей площадью 0 кв. м, этаж подвала, расположенное по адресу: ... д..., ... за обществом с ограниченной ответственностью «Заречное»
Решение в окончательной форме будет изготовлено в 5-дневный срок.
На решение может быть подана кассационная жалоба (прокурором - представление) в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Уфимского районного суда РБ: | Насырова Г.Р. |