2-70/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 февраля 2011 г. г. Уфа
Судья Уфимского районного суда РБ Киньябаев А.Г.,
при секретаре Чумак О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестаковой Н.Н. к Администрации МР Уфимский район РБ, Администрации СП Русско-Юрмашский сельсовет МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Шестакова Н.Н.. обратилась в суд с иском к Администрации МР Уфимский район РБ, Администрации СП Русско-Юрмашский сельсовет МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок площадью 0 кв.м., расположенный по адресу РБ, ...., ...., ...., кадастровый номер 0, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, обязании Администрации СП Русско-Юрмашский сельсовет МР .... РБ и Администрации МР Уфимский район РБ дополнительно предоставить Шестаковой Н.Н. земельный участок площадью 0 кв.м., расположенный на территории с. Русский Юрмаш Уфимского района РБ, указав, что распоряжением главы Администрации Уфимского района РБ 0 от ... Шестаковой Н.Н. разрешено строительство индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 0 га в микрорайоне «<данные изъяты> в квартале 0 под литером 0 в с<данные изъяты> района РБ.
В судебном заседании представитель Шестаковой Н.Н. Молчан О.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Администрация СП Русско-Юрмашский сельсовет МР Уфимский район РБ в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, письменным заявлением просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала.
Представитель Администрации МР Уфимский район РБ Юдина Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала.
3-е лицо МУП «Агентство землеустройства и архитектуры Уфимского района РБ» в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело без его участия, оставил решение на усмотрение суда.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Распоряжением главы Администрации Уфимского района РБ от ... 0 Шестаковой Н.Н. разрешено строительство индивидуального жилого дома на земельном участке площадью .... га в микрорайоне «<данные изъяты>» в квартале 0 под литером 0 в <данные изъяты> Уфимского района.
Согласно справке Администрации СП Русско-Юрмашский сельсовет МР .... РБ 0 от ... земельному участку, ранее находящемуся в с. <данные изъяты>, присвоен почтовый адрес РБ, ...., с. ...., ...., кадастровый номер 0
Согласно справке Администрации СП Русско-Юрмашский сельсовет МР .... РБ 0 от ... Шестаковой Н.Н. принадлежит недостроенный дом, находящийся по адресу РБ, ...., ...., ...., расположенный на земельном участке площадью 0 кв.м.
... был выдан кадастровый паспорт 0 земельного участка, расположенного по адресу РБ, ...., .... .... ...., согласно которому его площадь составляет 0 кв.м.
Согласно представленным Администрацией СП Русско-Юрмашский сельсовет МР Уфимский район РБ документам земельный участок, граничащий с участком Шестаковой Н.Н., выделялся Разбежкину А.Д. решением депутатской комиссии по благоустройству, экологическим и земельным вопросам от ... Факт предоставления Разбежкину А.Д. земельного участка в с. Русский Юрмаш подтверждается его заявлением о выделении земельного участка, выпиской из протокола, заявлением о проведении государственного кадастрового учета земельного участка.
Таким образом, размер предоставленного в 1998 г. Шестаковой Н.Н. земельного участка по адресу РБ, ...., ...., .... уменьшился с 3 0 кв.м. до 0 кв.м. Как пояснила Администрация СП Русско-Юрмашский сельсовет МР Уфимский район РБ, уменьшение размера предоставленного Шестаковой Н.Н. земельного участка произошло вследствие предоставления граничащего с ним земельного участка Разбежкину А.Д., причем доказательств наличия законных оснований для изъятия у Шестаковой Н.Н. части ее земельного участка, вынесения соответствующих постановлений или отмены распоряжения 0 от ... ответчиками не представлено. Указанными действиями были нарушены права Шестаковой Н.Н., в связи с чем нарушенные права Шестаковой Н.Н. подлежат восстановлению путем предоставления земельного участка в размере, равном размеру уменьшения земельного участка.
Согласно ч.4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 ЗК РФ.
В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действии ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок е может предоставляться в частную собственность.
Согласно ч. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
В соответствии с ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с ЗК РФ.
ЗК РФ в п. 5 ст. 1 установил принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанными с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
При вынесении решения суд учитывает, что письмом 0 от ... Администрация СП Русско-Юрмашский сельсовет МР Уфимский район РБ гарантировала, что Шестаковой Н.Н. будет изыскана возможность предоставления земельного участка на территории СП Русско-Юрмашский сельсовет МР Уфимский район РБ.
Таким образом, исковые требования Шестаковой Н.Н. к Администрации МР Уфимский район РБ, Администрации СП Русско-Юрмашский сельсовет МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок площадью 0 кв.м., расположенный по адресу РБ, ...., ...., ...., кадастровый номер 0, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, обязании Администрации СП Русско-Юрмашский сельсовет МР Уфимский район РБ и Администрации МР Уфимский район РБ дополнительно предоставить Шестаковой Н.Н. земельный участок площадью 0 кв.м., расположенный на территории <данные изъяты> района РБ подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шестаковой Н.Н. удовлетворить.
Признать за Шестаковой Н.Н. право собственности на земельный участок площадью 0 кв.м., расположенный по адресу РБ, ...., с. ...., ...., кадастровый номер 0, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства.
Обязать Администрацию СП Русско-Юрмашский сельсовет МР Уфимский район РБ, Администрацию МР Уфимский район РБ дополнительно предоставить Шестаковой Н.Н. земельный участок площадью 0 кв.м., расположенный на территории <данные изъяты> района РБ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья
Уфимского районного суда РБ А.Г. Киньябаев
решение не вступило в законную силу