РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Уфа | 21 марта 2011 года |
Уфимский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);
при секретаре Осиповой Ю.Г.;
с участием: представителя истца по доверенности 0 от .... Романовой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махмутовой В.С. к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок;
установил:Истец Махмутовой В.С. обратилась с иском к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., кадастровый 0
В обоснование иска истец указала на то, что распоряжением Исполнительного комитета Уфимского районного Совета народных депутатов БАССР 0 от .... ее мужу М.Х.М., был предоставлен земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РБ, ... ....
Изначально данный земельный участок входил в состав колхоза “Ленинский путь”. В дальнейшем он был отведен АТП “Уфимскагропромтранс” на основании решения исполкома Уфимского районного Совета народных депутатов БАССР 0“д” от ....
.... муж истицы умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-AP 0, не успев оформить право собственности на спорный земельный участок.
В настоящий момент истец не имеет возможности оформить права собственности на спорный земельный участок, так как правоустанавливающий документ распоряжение Исполнительного комитета Уфимского районного Совета народных депутатов БАССР 0 от .... оформлен на имя ее мужа М.Х.М. Истец указывает, что спорный земельный участок не входит в состав наследственной массы и не может быть оформлен в порядке наследования.
Представитель истца Романова К.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик, представитель Администрации муниципального района Уфимский район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, имеется расписка о надлежащем извещении, однако в суд не явился, причину неявки не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, документов либо возражений по спору не предоставил.
Согласно ст.167 ГПК РФ суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истцов, исследуя и оценивая материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Ст. 25.2 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
В соответствии с ч.2 ст.25.2. указанного Федерального закона основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
На основании вышеприведенных норм М.Х.М. имел право зарегистрировать право собственности на земельный участок по адресу: Республика Башкортостан, ..., кадастровый 0
Однако .... муж истицы умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии 0 0, не успев оформить право собственности на спорный земельный участок.
Кроме того, земельный участок выделялся под строительство жилого дома в интересах семьи М.Х.М., поэтому должен рассматриваться как общая совместная собственность супругов.
Истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, так как распоряжение Исполнительного комитета Уфимского районного Совета народных депутатов БАССР 0 от .... выдано на имя умершего супруга М.Х.М.
Указанный документ не может быть основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: Республика Башкортостан, ... кадастровый 0 за истцом Махмутовой В.С., так как по форме и содержанию не соответствует требованиям ст. 25.2 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ”.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 указанного Федерального закона предоставление документов на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствующих требованиям действующего законодательства является основанием для отказа в государственной регистрации права собственности.
Таким образом, требование истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ... кадастровый 0 суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:Исковые требования Махмутовой В.С. удовлетворить.
Признать за Махмутовой В.С. право собственности на земельный участок площадью 0 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ... кадастровый 0
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья | Кудряшов В.К. |