РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Уфа | 21 марта 2011 года |
Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);
при секретаре Осиповой Ю.Г.;
с участием:истца Валиуллина М.С., являющегося представителем истцов Чахеевой С.Р., Чахеева А.В. на основании доверенности 0 от ..., ответчика Афлятуновой Э.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиуллина М.С., Чахеевой С.Р., Чахеева А.В. к Афлятуновой Э.Г. о выделе в натуре доли из общей собственности и признании права собственности на жилое помещение;
установил:Истцы Валиуллин М.С., Чахеева С.Р., Чахеев А.В. обратились с исковым заявлением к ответчику Афлятуновой Э.Г. о выделе в натуре доли в праве собственности на жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный, общая площадь 0 кв.м., инв. 0, лит. 0, адрес объекта: Республика Башкортостан, ... кадастровый номер 0, находящегося в общей долевой собственности истцов и ответчика.
Иск мотивирован тем, что Валиуллину М.С. принадлежит 0 в праве общей долевой собственности на жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... выданным ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Истцу Чахеевой С.Р. принадлежит доля 0 в праве общей долевой собственности на жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... выданным ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Истцу Чахееву А.В. принадлежит доля 0 в праве общей долевой собственности на жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... выданным ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Ответчику Афлятуновой Э.Г. принадлежит доля 0 в праве общей долевой собственности на жилой дом, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права серии 0 0 выданным ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 252 ГК РФ установлено, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Земельные участки, на которых расположен жилой дом, принадлежат истцам и ответчику на праве собственности, что подтверждено представленными свидетельствами о государственной регистрации права и разделены между ответчиком и истцами в соответствии с заявленными требованиями о разделе жилого дома.
Как установлено техническим заключением специалиста ООО «Инжиниринговая компания Проект Центр» ... от ... жилой дом без проведения реконструкции и ухудшения технического состояния может быть разделен в натуре и будет соответствовать строительным нормам и правилам.
Истцы просят выделить в натуре имущество, находящееся в общей долевой собственности, и признать право собственности Валиуллина М.С. на жилое помещение, общей площадью 0 кв.м., состоящее из помещений 0 на первом этаже, 0 на втором этаже, выделить в натуре имущество, находящееся в общей долевой собственности, и признать право общей собственности Чахеевой С.Р. и Чахеева А.В. на жилое помещение общей площадью 0 кв.м состоящее их помещений 0 на первом этаже, 0 на втором этаже.
В судебном заседания истец Валиуллин М.С., являющийся также представителем истцов Чахеевой С.Р. и Чахеева А.В. исковые требования поддержал, и просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Афлятунова Э.Г. исковые требования Валиуллина М.С., Чахеевой С.Р., Чахеева А.В. признала в полном объеме.
Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Валиуллину М.С. принадлежит 0 в праве общей долевой собственности на жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... выданным ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Истцу Чахеевой С.Р. принадлежит доля 0 в праве общей долевой собственности на жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... выданным ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Истцу Чахееву А.В. принадлежит доля 0 в праве общей долевой собственности на жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... выданным ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Ответчику Афлятуновой Э.Г. принадлежит доля 0 в праве общей долевой собственности на жилой дом, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права серии 0 0 выданным ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 252 ГК РФ установлено, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Истцу Валиуллина М.С. согласно п. 1 договора купли-продажи от ... принадлежит право пользования помещениями 0, на первом этаже, 0 на втором этаже. Истцам Чахеевой С.Р. и Чахеева А.В. на основании п. 1 договора купли-продажи от ... принадлежит право пользования помещениями 0 на первом этаже, 0,0 на втором этаже. Следовательно, Ответчику Афлятуновой Э.Г. принадлежит право пользования помещениями 0 на первом этаже, 0 на втором этаже.
Земельные участки, на которых расположен жилой дом, принадлежат истцам и ответчику на праве собственности, что подтверждено представленными свидетельствами о государственной регистрации права и разделены между ответчиком и истцами в соответствии с заявленными требованиями о разделе жилого дома.
Как установлено техническим заключением специалиста ООО «Инжиниринговая компания Проект Центр» 0.031/03 от ... жилой дом без проведения реконструкции и ухудшения технического состояния может быть разделен в натуре, и будет соответствовать строительным нормам и правилам.
Таким образом, установлена техническая возможность реального раздела жилого дома на следующие три самостоятельных объекта права. Помещение общей площадью 0 кв.м. состоящее из помещений 0, на первом этаже, 0 на втором этаже жилого дома обозначенных на поэтажном плане в техническом паспорте жилого дома, выданного Уфимским районным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, составленного по состоянию на ..., что будет составлять 1/4 от жилого дома, составляющее долю в натуре Валиуллина М.С. Помещение общей площадью 0 кв.м. состоящее их помещений 0 на первом этаже, 0 на втором этаже жилого дома обозначенных на поэтажном плане в техническом паспорте жилого дома, выданного Уфимским районным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, составленного по состоянию на ..., что будет составлять 1/4 от жилого дома составляющее доли в натуре Чахеевой С.Р. и Чахеева А.В. Помещение общей площадью 0 кв.м., состоящее из помещений 0 на первом этаже, 0 на втором этаже жилого дома, обозначенных на поэтажном плане в техническом паспорте жилого дома выданного Уфимским районным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, составленного по состоянию на ..., будет составлять ... от жилого дома составляющую собственность Афлятуновой Э.Г.
Как установлено ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Статья 173 ГПК РФ устанавливает, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
Афлятуновой Э.Г. представлено заявление о признании иска, которое было подтверждено ею в судебном заседании. Последствия признания ответчиком иска Афлятуновой Э.Г. судом разъяснены.
В силу требований ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При обстоятельствах того, что признание ответчиком Афлятуновой Э.Г. исковых требований Валиуллина М.С., Чахеевой С.Р., Чахеева А.В. не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
Как разъяснено в п. 6 Постановления Пленума ВС РФ от ... 0 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).
Таким образом, при удовлетворении требований истцов о выделе в натуре доли из общей собственности за истцами и ответчиком следует признать права собственности на изолированные части жилого дома, что означает утрату ими права на эту долю в общем имуществе.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов следует взыскать расходы по государственной пошлине, уплаченной при подаче иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:Исковые требования Валиуллина М.С., Чахеевой С.Р., Чахеева А.В. к Афлятуновой Э.Г. о выделе в натуре доли из общей собственности удовлетворить.
Разделить в натуре общую долевую собственность, находящуюся в собственности Афлятуновой Э.Г. (0 доля в праве), Валиуллина М.С. (0 доля в праве), Чахеевой С.Р. (0 доля в праве), Чахеева А.В. (0 доля в праве) на недвижимое имущество - жилой дом, назначение: жилое, 0этажный, общая площадь 0 кв.м., инв. 0, лит. 0, адрес объекта: Республика Башкортостан, ... кадастровый номер 0 в нижеследующем порядке.
Выделить в натуре имущество, находящееся в общей долевой собственности, и признать право собственности Валиуллина М.С. на жилое помещение общей площадью 0 кв.м., состоящее из помещений 0 (0 кв.м.), 0 (0 кв.м.), 0 (0 кв.м.), 0 (0 кв.м.) на первом этаже, 0 (0 кв.м.), 0 кв.м.), 0 кв.м.), 0 кв.м0 0.) на втором этаже жилого дома по адресу: Республика Башкортостан, ....
Выделить в натуре имущество, находящееся в общей долевой собственности, и признать право общей совместной собственности Чахеевой С.Р. и Чахеева А.В. на жилое помещение общей площадью 0 кв.м. состоящее их помещений 0 (0 0 на первом этаже, 0 ... на втором этаже жилого дома по адресу: Республика Башкортостан, ...
Признать право собственности Афлятуновой Э.Г. на жилое помещение, общей площадью 0 кв.м. состоящее из помещений 0 (... на втором этаже жилого дома по адресу: Республика Башкортостан, ...
Взыскать с Афлятуновой Э.Г. в пользу Валиуллина М. расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 0 рублей.
Взыскать с Афлятуновой Э.Г. в пользу Чахеевой С.Р. расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 0 рублей.
Взыскать с Афлятуновой Э.Г. в пользу Чахеева А.В. расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 0 рублей.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья | Кудряшов В.К. |