РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Уфа 21 марта 2011 года
Уфимский районный суд РБ в составе
председательствующего судьи Кудряшова В.К.;
при секретаре Осиповой Ю.Г.;
с участием представителя истца Паппе Н.В., действующей на основании доверенности 0 от ....,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугачева А.И. к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Пугачев А.И. обратился в суд с иском к ответчику Администрации муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на самовольные строения под литером 0 (жилой дом общей площадью 0 кв. м.), под литером 0 (гараж площадью 0 кв.м.), под литером 0 (баня площадью 0 кв.м.), под литером 0 (предбанник площадью 0 кв.м.), расположенные по адресу: Республика Башкортостан, ...
Дом возведен хозяйственным способом без разрешения на строительство на средства истца с соблюдением противопожарных и санитарных правил, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью людей, на земельном участке принадлежащим истцу на праве собственности, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ..., запись регистрации 0 от .....
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, указала, что дом, гараж, баня, предбанник за литерами 0 были построены истцом с соблюдением градостроительного законодательства, просила признать право собственности на самовольно возведенное строение под литером 0 (дом общей площадью 0 кв. м.), под литером 0 (гараж площадью 0 кв.м.), под литером 0 (баня площадью 0 кв.м.), под литером 0 (предбанник площадью 0 кв.м.), расположенные по адресу: Республика Башкортостан, ...
Представитель ответчика Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в суд не явился, в материалах дела имеется уведомление о надлежащем извещении. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя Администрации муниципального района Уфимский район РБ.
Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц согласно ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании договора купли-продажи земельного участка №б/н от .... Пугачев А.И. приобрел в собственность земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 0 кв.м., адрес объекта: Республика Башкортостан, ...
В судебном заседании установлено, что Пугачёв Александр Ильич в 2008 году начал строительство бревенчатого дома общей площадью 0 кв.м., жилая площадь 0 кв.м., состоящего из двух жилых комнат, кухни, прихожей и санузла, с надворными постройками: гараж, баня, предбанник, уборная, заборы, ворота, скважина, выгребная яма, расположенными на земельном участке площадью 0 кв.м.
Из технического паспорта 0 от .... вышеуказанного домовладения следует, что дом под литером 0, гараж под литером 0 баня под литером 0, предбанник под литером ... домовладения на ... РБ были построены истцом в 2008-2009 гг, однако самовольная постройка не была узаконена надлежащим образом. Все строения расположены на земельном участке мерой ... кв.м. и не выходят за его пределы, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.
Из ответа начальника ОНД Уфимского района УНД ГУ МЧС РФ по РБ от .... 0 следует, что на основании Градостроительного кодекса РФ и приказа ГУ МЧС России по РБ 0п от .... с .... отделом ГПН Уфимского района не рассматриваются и не согласовываются градостроительная и проектно-сметная документация на строительство, капитальный ремонт и реконструкцию зданий, сооружений и других объектов, не осуществляется надзор за обеспечением пожарной безопасности на объектах градостроительной деятельности.
Земельный участок, на котором возведены постройки, имеет разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона от .... N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" приусадебный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений.
Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что самовольные строения под литером 0 (жилой дом), под литером 0 (гараж), под литером 0 (баня), под литером 0 (предбанник) не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Иск Пугачева А.И. к Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные строения под литером 0 (жилой дом), под литером 0 (гараж), под литером 0 (баня), под литером 0 (предбанник) подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Пугачевым А. И. право собственности на самовольно возведенные строения под литером 0 (жилой дом общей площадью 0 кв.м.), под литером ... (гараж площадью 0 кв. м.), под литером 0 (баня площадью 0 кв. м.), под литером 0 (предбанник площадью 0 кв.м.), расположенные по адресу: Республика Башкортостан, ...
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья В.К. Кудряшов.