2-357/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
.... ....
Судья Уфимского районного суда РБ Киньябаев А.Г.,
при секретаре Чумак О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Имамутдинова Ф.Н., Шафиковой В.М. к Администрации МР .... РБ о признании права долевой собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Имамутдинов Ф.Н., Шафикова В.М. обратились в суд с иском к Администрации МР Уфимский район РБ о признании права долевой собственности на земельный участок общей площадью 0 кв.м., кадастровый номер 0 расположенный по адресу РБ, ...., по 0 доли за каждым, указав, что постановлением Администрации Красноярского сельсовета Уфимского района РБ от .... Имамутдинову Ф.Н. безвозмездно во владение с правом наследования и для ведения личного подсобного хозяйства и строительства индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок площадью 0 га. В 0 г. на данном земельном участке был возведен жилой дом, право собственности на который решением Уфимского районного суда РБ от .... было признано за Имамутдиновым Ф.Н., Шафиковым В.М. по 0 доли за каждым.
В судебном заседании Имамутдинов Ф.Н., Шафикова В.М. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
Администрация МР Уфимский район РБ не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.
Выслушав истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Постановлением Администрации Красноярского сельсовета Уфимского района РБ от .... 0 Имамутдинову Ф.Н. безвозмездно с правом наследования, для ведения личного подсобного хозяйства и строительства индивидуального жилого дома выделен земельный участок в д. ....
Постановлением главы МО Красноярский сельсовет Уфимского района РБ от .... 0 утвержден проект разделения земельного участка ... площадью .... кв.м., за земельные участки ... Имамутдинову Ф.Н. в собственность предоставлен земельный участок ...), земельный участок ... сверх установленной нормы согласно решению президиума Уфимского районного совета 0 от .... предоставлен Имамутдинову Ф.Н. на условиях аренды сроком на 5 лет.
.... между МО Красноярский сельсовет и Имамутдиновым Ф.Н. был заключен договор аренды сроком на 5 лет земельного участка с кадастровым номером ... площадью 0 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно справке Администрации СП Красноярский сельсовет Уфимского района РБ от .... 0 Имамутдинову Ф,Н. принадлежит земельный участок площадью 0,20 га, расположенный по адресу РБ, .....
Решением Уфимского районного суда РБ от ...., вступившим в законную силу ...., за Имамутдиновым Ф.Н. признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу РБ, .....
По договору купли-продажи от .... Имамутдинов Ф.Н. продал Шафиковой В.М. 0 доли земельного участка и домовладения, расположенных по адресу РБ, .....
.... Имамутдинову Ф.Н., Шафиковой В.М. были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на 1/2 доли земельного участка и домовладения, расположенных по адресу РБ, ...., №№ ....
Фактическое пользование спорным земельным участком происходит с 0 г., что подтверждается техническим паспортом 0 от ....
В соответствии с ч. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
Согласно Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ч.2 ст.9); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (ч. 1 ст.36). Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ч. 3 ст.36 Конституции РФ). Таким федеральным законом, регламентирующим в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, является Земельный кодекс Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно ч. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
В соответствии с ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с ЗК РФ.
ЗК РФ в п. 5 ст. 1 установил принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанными с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Таким образом, исковые требования Имамутдинова Ф.Н., Шафиковой В.М. к Администрации МР Уфимский район РБ о признании права долевой собственности на земельный участок общей площадью 0 кв.м., кадастровый номер 0, расположенный по адресу РБ, ...., по 0 доли за каждым, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Имамутдинова Ф.Н., Шафиковой В.М. удовлетворить.
Признать за Имамутдиновым Ф. Н. Шафиковой В.М. право долевой собственности на земельный участок общей площадью 0 кв.м., кадастровый номер 0 расположенный по адресу РБ, ...., ...., по 0 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья
Уфимского районного суда РБ А.Г. Киньябаев
Решение вступило в законную силу 25.03.2011 г.