2-629/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 марта 2011 г. г. Уфа
Судья Уфимского районного суда РБ Киньябаев А.Г.,
при секретаре Чумак О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саетгареевой Г.Х. к Администрации СП Михайловский сельсовет МР Уфимский район РБ, Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Саетгареева Г.Х. обратилась в суд с иском к Администрации СП Михайловский сельсовет МР Уфимский район РБ, Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 0, расположенный по адресу РБ, .... указав, что по договору купли-продажи от .... является собственником жилого помещения по указанному адресу.
В судебном заседании Саетгареева Г.Х. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Администрация СП Михайловский сельсовет МР Уфимский район РБ в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, письменным заявлением просила рассмотреть дело без его участия, исковые требования признала.
Администрация МР Уфимский район РБ не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
По договору купли-продажи от .... Саетгареева Г.Х. купила у Вавилова В.А. жилое помещение, расположенное по адресу РБ, ...., пер. ...., на основании чего .... Саетгареевой Г.Х. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности 0
Согласно справке 0 от .... г. Саетгареевой Г.Х. принадлежит квартира по адресу РБ, ...., ....
.... был выдан кадастровый паспорт на спорный земельный участок.
Выпиской из похозяйственной книги Администрации СП Михайловский сельсовет МР .... РБ от .... подтверждается, что Саетгареевой Г.Х. на праве постоянного пользования принадлежит земельный участок общей площадью 0 кв.м., кадастровый номер 0
В соответствии с ч. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
Согласно Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ч.2 ст.9); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (ч. 1 ст.36). Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ч. 3 ст.36 Конституции РФ). Таким федеральным законом, регламентирующим в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, является Земельный кодекс Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Таким образом, исковые требования Саетгареевой Г.Х. к Администрации СП Михайловский сельсовет МР Уфимский район РБ, Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 0, расположенный по адресу РБ, .... ...., подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Саетгареевой Г.Х. удовлетворить.
Признать за Саетгареевой Г.Х. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 0, расположенный по адресу РБ, ...., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья
Уфимского районного суда РБ А.Г. Киньябаев
Решение вступило в законную силу 25.03.2011 г.