РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Уфа | 29 марта 2011 года |
Уфимский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);
при секретаре Алгушаевой А.Я.;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Е.В., Юдиной Т.В., Катковой А.В. к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на землю,
установил:Истцы Васильева Е.В., Юдина Т.В., Каткова А.В. обратились в суд с иском к Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на землю, указывая на то, что Васильева Е.В., Юдина Т.В., Каткова А.В., проживают по адресу: ..., и владеют домом на основании свидетельств о государственной регистрации права на правах общей долевой собственности по ... доли за каждым.
Вышеуказанное недвижимое имущество расположено на земельном участке площадью ... кв. м. в ... БР, по ..., согласно справок 0 от ... и 0 от «21» февраля 2011 года, выданных администрацией сельского поселения Зубовского сельсовета муниципального района Уфимского района Республики Башкортостан. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ... за 0 почтовым адресом ориентира - вышеуказанного земельного участка является: (..., .... Данный участок весь относится к категории земель населенных пунктов, предназначена для ведения личного подсобного хозяйства.
На основании вышеперечисленных документов истцы обратились в УФРС Республики Башкортостан с целью государственной регистрации права на земельный участок 933 кв.м., на котором расположено их жилье, тем более администрации Зубовского сельсовета и Уфимского района каких-либо претензий по поводу оформления регистрации данного участка не имеют. Однако им было отказано и предложено обратиться в суд.
Считают, что имеют полное право на оформление права собственности на участок, на котором расположен их дом, которым владеют много лет, ведут личное подсобное хозяйство.
Истцы просили признать за Васильевой Е.В., Юдиной Т.В., Катковой А.В. право общей долевой собственности в равных долях по 0 доли каждому на земельный участок 0 кв.м., расположенный по адресу: ....
В ходе рассмотрения дела истец Юдина Т.В. просила также признать право долевой собственности на земельный участок за каждым из истцов и за ее сыном Юдиным М.В. по 0 доли каждому.
В судебном заседании истцы Васильева Е.В. и Каткова А.В. свой иск поддержали, просил его удовлетворить, признать право собственности по 0 доли каждому из наследников на земельный участок.
Представитель Юдиной Т.В. Кузьмин М.В. иск поддержал и просил признать право собственности по 0 доли каждому на основании ст. 36 Земельного кодекса РФ, за всеми четверыми собственниками жилого помещения, расположенного на спорном земельном участке.
Представитель администрации сельского поселения Зубовский сельсовет в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что исковые требования признают, просят рассмотреть дело без их участия.
Представитель администрации муниципального района Уфимский район не возражал против признания права собственности за собственниками жилого помещения в равных долях.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив представленные доказательства, пришел к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Частью 3 указанной статьи Кодекса предусмотрено, что в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
Решением Уфимского районного суда РБ от ... было признано право собственности Васильевой Е.В., Юдиной Т.В., Юдиной А.В., Юдина М.В. в порядке приватизации на квартиру по адресу: .... Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ними по 0 доли за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Следователь истцы и Юдин М.В. имеет право на основании ст. 36 Земельного кодекса РФ приобрести право собственности на земельный участок, на котором расположено жилое помещение также в равных доля по 0 за каждым из них.
Доводы о том, что право собственности следует признать по 0 доли, судом отклоняются, поскольку собственниками жилого дома являются четыре собственника и приобрели право собственности в порядке приватизации жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:Признать право собственности Васильевой Е.В., Юдиной Т.В., Катковой А.В., Юдина М.В. на 0 доли каждому на земельный участок площадью 0 кв. метров по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья | Кудряшов В.К. |