РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Уфа | 01 апреля 2011 года |
Уфимский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);
при секретаре Алгушаевой А.Я.;
с участием: представителя истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксенова С.В. к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о понуждении заключения договора аренды земельного участка;
установил:Истец Аксенов С.В. обратился в суд с иском к ответчику Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, о понуждении заключения договора аренды земельного участка, указывая на то, что ... года на заседании депутатской комиссии был рассмотрен вопрос о выделении ему земельного участка и принято решение о выделении ему земельного участка. В последствии земельный участок был выделен в натуре.
Участок сформирован, его границы определены, что подтверждается кадастровым паспортом.
Истец просит обязать Администрацию муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан заключить с Аксеновым С.В. договор аренды земельного участка с кадастровым номером 0
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме, просила его удовлетворить.
Представитель администрации муниципального района Уфимский район, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Третье лицо администрация сельского поселения Николаевский сельсовет, извещенное надлежащим образом, в суд не явился. Представлен отзыв на исковое заявление, в котором сельская администрация просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают, возражений против исковых требований не имеют.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвовавших в судебном заседании, изучив представленные доказательства, пришел к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что решением депутатской комиссии по земельным вопросам администрации муниципального образования Николаевский сельсовет от ... Аксенову С.В. был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого .... га в ...., участок ....
Согласно справке администрации сельского поселения Николаевский сельсовет от ... 0 Аксенову С.В. принадлежит земельный участок общей площадью 0 кв. метров, строительный адрес: .....
Согласно акту согласования границ земельного участка Аксенов С.В. границы своего участка согласовал с соседними землепользователями и администрацией сельского поселения Николаевский сельсовет.
Как видно из кадастрового паспорта, земельный участок с кадастровым номером 0 по адресу: ...., литер .... расположен в черте населенного пункта и имеет разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.
Из объяснения представителя истца и технического описания на указанном земельном участке имеется объект незавершенного строительства, истцом ведется строительство дома.
Согласно ч. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
Частями 3 и 4 Закона РБ « О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» установлено, что предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления - в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном федеральным законодательством. Предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность, производится без проведения торгов (аукционов, конкурсов).
Как видно из представленных документов, истцу земельный участок был предоставлен в 2005 году, границы участка согласованы, на участке истцом ведется строительство жилого дома.
При таких обстоятельствах дела исковые требования следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:Обязать администрацию муниципального района Уфимский район заключить с Аксеновым С. В. договор аренды земельного участка с кадастровым номером 0 по адресу: ...., ...., сроком на три года.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья | Кудряшов В.К. |