Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Уфа 19 апреля 2011 г.
Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Насыровой Г.Р.;
при секретаре Сибаеве Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску Арутюнян С.В. к Администрации МР Уфимский район и Администрации СП Авдонский с/с МР Уфимский район обязании заключить договор аренды земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд к Администрации МР Уфимский район и Администрации СП Авдонский с/с МР Уфимский район обязании заключить договор аренды земельного участка.
Иск мотивирован тем, что постановлением главы МО Авдонский с/с Уфимского района РБ от ... 0, истцу был предоставлен земельный участок площадью 996 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома на праве собственности. Договор аренды с МО Авдонский с/с зарегистрирован в ЗКП по РБ ... 0.
Участок сформирован, его границы определены, что подтверждается кадастровым паспортом.
Срок договора истек, СП Авдонский с/с МР Уфимский район РБ вопроса о расторжении договора не ставила и для заключения нового договора на новый срок переадресовала в администрацию МР Уфимский район РБ. Который отказал в перезаключении договора, так как данный договор не был зарегистрирован в УФРС по РБ
Истец просит обязать Администрацию муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан заключить с Арутюнян С.В. договор аренды земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... расположенного по адресу: РБ ....
Представитель истца по доверенности Сиразетдинова Ф.Я., надлежаще извещенная о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, исковые требования своего доверителя просит удовлетворить.
Администрация СП Авдонский с/с МР Уфимский район РБ надлежаще извещенный о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, просит признать исковые требования Арутюнян С.В.
Администрация муниципального района Уфимский район, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, заявлений об отложении рассмотрения дела в суд не представил.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие отсутствующих лиц.
Суд, изучив представленные доказательства, пришел к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что постановлением главы МО Авдонский с/с Уфимского района РБ от ... 0, истцу был предоставлен земельный участок площадью 996 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома на праве собственности. Договор аренды с МО Авдонский с/с зарегистрирован в ЗКП по РБ ... 0.
Согласно справке администрации сельского поселения Авдонский сельсовет от 13 апреля года 0 Арутюнян С.В. принадлежит незавершенный объект строительства расположенный по вышеуказанному адресу. На данном земельном участке запрещений, арестов не числится, задолженностей по арендной плате не имеется.
Как видно из кадастрового паспорта, земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: РБ ..., расположен в черте населенного пункта и имеет разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.
Из технического описания на указанном земельном участке имеется объект незавершенного строительства, истцом ведется строительство дома.
Согласно ч. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
Частями 3 и 4 Закона РБ « О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» установлено, что предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления - в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном федеральным законодательством. Предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность, производится без проведения торгов (аукционов, конкурсов).
Как видно из представленных документов, истцу земельный участок был предоставлен в 2003 году, границы участка согласованы, на участке истцом ведется строительство жилого дома.
При таких обстоятельствах дела исковые требования следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:Обязать администрацию муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан заключить с Арутюнян С.В. договор аренды земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: РБ ....
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья | Насырова Г.Р. |