РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Уфа 11 мая 2011 года
Уфимский районный суд РБ в составе
председательствующего судьи Насыровой Г.Р.;
при секретаре Сибаеве Р.И.;
с участием:
представителя истца по доверенности Громова С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якимова Е.А. к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольное строение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику Администрации муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на самовольное строение на одноэтажное с цоколем реконструированное жилое помещение общей площадью .... кв.м. с пристроем (...), верандой ...), гараж ...), баней (... навеса ...), бассейна (...), сараев (...) ворот (... колодца ... забора (...), расположенные по адресу: РБ .....
Свои требования мотивирует тем, что в 1994 г. истец приватизировал квартиру, расположенную по адресу: РБ .....
Данная квартира расположена в одноэтажном квартирном доме. На основании постановления главы администрации СП Михайловский с/с МР Уфимский район РБ .... от ... истцу был предоставлен в собственность земельный участок кадастровый номер ...., общей площадью 1598 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства.
В 2010 г. истец зарегистрировал право собственности на вышеуказанный земельный участок.
В процессе проживания, истец без разрешительной документации, в 2008 г. произвел пристрой к данной квартире. В результате реконструкции и возведенного пристроя, общая площадь жилого дома составила 144,2 кв.м.
Жилой пристрой возведен хозяйственным способом без разрешения на строительство на средства истца с соблюдением противопожарных и санитарных правил, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью людей.
Просит суд, признать за Якимова Е.А., право собственности на одноэтажное с цоколем реконструированное жилое помещение общей площадью 144,2 кв.м. с пристроем (... верандой ...), гараж (...), баней ...), навеса ...), бассейна (...), сараев (...) ворот (...), колодца (литер I), забора (...), расположенные по адресу: РБ .....
В судебном заседании представитель истца по доверенности Громов С.Е. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в суд не явился, в материалах дела имеется уведомление о надлежащем извещении. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя Администрации муниципального района Уфимский район РБ.
Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц согласно ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании свидетельства о государственной регистрации права серия ...., данная квартира принадлежит истцу на праве собственности.
В судебном заседании установлено, что истцом в 2008 году был возведен пристрой к квартире.
Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что вышеуказанное самовольное строение не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Иск Якимова Е.А. к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольное строение подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Якивомым Е.Н., право собственности на одноэтажное с цоколем реконструированное жилое помещение общей площадью 144,2 кв.м. с пристроем (.... верандой (.... гараж (.... баней (....), навеса ....), бассейна .... сараев ....) ворот (.... колодца ...., забора (....), расположенные по адресу: РБ .....
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Г.Р.Насырова