РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Уфа | 20 мая 2011 года |
Уфимский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);
при секретаре Алгушаевой А.Я.;
с участием: истицы Байковой Г.Х., ее представителя Давыдовой Н.Н., представителя третьего лица Гребенниковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байковой Г.Х. к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан об обязании предоставить земельный участок;
установил:Истица Байкова Г.Х. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан об обязании предоставить земельный участок, указывая на то, что постановлением главы администрации Михайловский сельсовет МР Уфимский район РБ от ... .... Байковой Г.Х. был предоставлен в собственность земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в с. Михайловка, площадью 0,1008 га. В декабре 1999 года был утвержден план границ земельного участка кадастровый номер ....
Представителем архитектуры Уфимского района были забиты угловые голышки на участке, составлена схема размещения земельного участка, согласованная главным архитектором Уфимского района Магафуровым Р.М., где земельный участок определен.
Постановлением главы администрации СП Михайловский сельсовет МР Уфимский район РБ .... от ... данный земельный участок повторно был закреплен Байковой Г.Х.
Согласно справке .... от ..., выданной администрацией СП Михайловский сельсовет МР Уфимский район РБ Байковой Г.X. принадлежит земельный участок, находящийся по адресу: ...., площадью 0,1008 га, на основании постановлений главы МО Михайловский сельсовет Уфимского района РБ .... от ..., .... от ..., о чем записано в похозяйственной книге .... л/счет .....
На данный земельный участок получен кадастровый план земельного участка от ... ...., согласно которому кадастровый номер участка .... местоположение...., ...., площадь - .... кв.м.
На основании данных документов истица зарегистрировала право собственности наданный земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права серия .... от ...).
В настоящее время она не имеет возможности пользовать и распоряжаться данным земельным участком, поскольку ее права нарушены.
Как видно из кадастрового плана территории от ... ....-территория ее участка была поделена и вошла в состав двух других участков - кад. № .... и кад. № ..... Данные земельные участки в настоящее время огорожены их владельцами, и восстановить границы ее земельного участка не представляется возможным.
Истица Байкова Г.Х. просит обязать администрацию муниципального района Уфимский район РБ предоставить ей в собственность земельный участок для строительства индивидуального жилого дома на территории Михайловскогосельсовета Уфимского района Республики Башкортостан, равноценный земельному участку, кадастровый номер ...., место положение: РБ, ...., ...., площадью 1008 кв.м., незаконно изъятого у нее.
В судебном заседании истица Байкова Г.Х. и ее представитель Давыдова Н.Н. иск поддержали, просили его удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации муниципального района Уфимский район, извещенного надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.
Представитель третьего лица МУП "Агентство землеустройства и архитектуры Уфимского района" Гребенникова О.Н. пояснила суду, такая ситуация произошла по вине администрации Михайловского сельсовета, поскольку гражданам были предоставлены участки большего размера,в результате произошло наложение границ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив предоставленные ими доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит отклонению по следующим основаниям.
Как следует из искового заявления, кадастрового плана земельного участка и свидетельства о государственной регистрации права от ... .... Байковой Г.Х. является собственником земельного участка с кадастровым номером .... площадью 1008 кв. метров по адресу: ....
В соответствии со ст. 2 Федерального закона ... N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Поскольку земельный участок поставлен на кадастровый учет, право собственности истицы на него зарегистрировано в установленном законом порядке, доводы о том, что земельный участок занят владельцами соседних участков, не являются основанием для возложения на администрацию муниципального района Уфимский район обязанности по предоставлению Байковой Г.Х. другого земельного участка, поскольку право собственности на ранее предоставленный земельный участок с кадастровым номером .... не прекращено в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Согласно ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:
1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Истицей не представлено доказательств того, ее право пользования земельного участка было нарушено в результате неправомерных действий ответчика.
При таких обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:В удовлетворении иска Байковой Г.Х. к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан об обязании предоставить в собственность земельный участок, равноценный земельному участку, кадастровый номер ...., место положение: РБ, ...., площадью .... кв.м., отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья | Кудряшов В.К. |