РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Уфа | 27 мая 2011 года |
Уфимский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);
при секретаре Алгушаевой А.Я.;
с участием истца Саламасова Н.Д., представителя администрации муниципального района Уфимский район Жуковой М.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саламасовам Н.Д. к Администрации сельского поселения Русско-Юрмашский сельский совет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Уфимский район о признании права собственности на земельный участок;
установил:Истец Саламасов Н.Д. обратился в суд с иском к ответчикам Администрации сельского поселения Русско-Юрмашский сельский совет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Уфимский район о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что более 30 лет пользуется земельным участком, однако своевременно не смог оформить документы, подтверждающие его право собственности.
При обращении в администрацию сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет ему предложено обратился в суд
Истец просит признать право собственности на земельный участок площадью ... кв. метров кадастровый номер ... по адресу: ....
В судебном заседании истец иск поддержал, просил его удовлетворить, пояснил суду, что пользуется земельным участком более 30 лет. Участок огорожен, используется по его назначению. На участке стоял дом, который пострадал от пожара. В настоящий момент он хочет осуществить строительство, поставил сруб на участке, необходимо оформить право собственности.
Ответчик администрация сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Представитель ответчика администрации муниципального района Уфимский район просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив предоставленные ими доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ... N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Земельного кодекса РФ, при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, вправе продлить этот срок.
Согласно пункту 1 статьи 45 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается в результате отказа владельца от дальнейшего пользования земельным участком в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 53 Земельного кодекса РФ, либо при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2 статьи 45 Земельного кодекса РФ для принудительного прекращения такого права, в том числе при неиспользования владельцем (пользователем) земельного участка в случаях, предусмотренных гражданским законодательством (статья 284 Гражданского кодекса РФ), земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Из объяснения истца и плана земельного участка составлено при инвентаризации земельного участка видно, что Саламасов Н.Д. является владельцем земельного участка площадью 3565 кв. метров с кадастровым номером ..., пользуется земельным участком в течении длительного времени. На земельном участке имеется строение, пострадавшее от пожара.
Из содержания кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером ... по ... относится к землям населенных пунктом с разрешенным использованием: огород.
Согласно справке администрации сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет от ... .... Саламасов Н.Д. пользуется земельным участком по адресу: ... ...).
Их объяснения истца следует, что земельным участком он пользуется, начал строительство нового дома.
При таких обстоятельствах дела иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:Признать право собственности Саламасовам Н.Д. на земельный участок .... кв. метров с кадастровым номером ... по адресу: ..., ....
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья | Кудряшов В.К. |