Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Гильмутдиновой Р.Ф.,

с участием: представителей истцов Андреевой Н.Н. и Карташова М.А., ответчиков Осипова В.В., Осиповой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ПУЖКХ «Авдон» к Осиповой Л.Ф., Осипову В.В., Осиповой И.В. о взыскании неосновательного обогащения, по иску общества с ограниченной ответственностью УК "Авдон" к Осиповой Л.Ф., Осипову В.В., Осиповой И.В. о взыскании неосновательного обогащения,

Истец муниципальное унитарное предприятие ПУЖКХ "Авдон" обратилось в суд с иском к ответчикам Осиповой Л.Ф., Осипову В.В., Осиповой И.В. о взыскании неосновательного обогащения, указывая на то, что истец предоставлял ответчикам, зарегистрированным по адресу: ....., жилищно-коммунальные услуги в период с января 2004 года по август 2008 года. Однако ответчики данные услуги не оплачивали, договор на оказание ЖКУ с ответчиками не заключался. В соответствии со ст. 210 собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Истец просил взыскать с ответчиков неосновательное обогащение в результате неоплаты задолженности за ЖКУ ..... руб. ..... коп., пени за просрочку внесения платежей ..... руб..... коп., государственную пошлину ..... руб. ..... коп.

Истец ООО УК "Авдон" обрался в суд с иском к Осиповой Л.Ф., Осипову В.В., Осиповой И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени, указывая на то, что апреля 2008 года на территории ..... функции по содержанию, текущему и капитальному ремонту осуществляет истец. Осиповы являются собственниками ..... в ......

Ответчики зарегистрированы в ..... ....., Осипова И.В. с ...... С момента регистрации ответчики открыли лицевой счет, то есть выразили согласие на начисления за пользование коммунальными услугами. С апреля 2008 года истец оказывал ответчикам услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном ...... С ..... функции по предоставлению коммунальных услуг осуществляет ООО КХ «Авдон».

Между ООО КХ «Авдон» и ООО УК «Авдон» ..... заключен агентский договор, где агент - истец принимает на себя обязательства по начислению коммунальных услуг и прием платежей, предоставляет услуги по взысканию задолженностей. Услуги ответчикам оказываются, но оплата не производится. Ответчики отказываются заключить договор на содержание, обслуживание и предоставление коммунальных услуг.

Истец просил взыскать с ответчиков неосновательное обогащение в результате неоплаты за содержание, обслуживание и предоставление коммунальных услуг в сумме ....... рублей, пени за просрочку внесения платежей ..... руб. ..... коп., государственную пошлину ....... руб. ....... коп.

Гражданские дела по исковым заявлениям МУП ПУЖКХ «Авдон» и ООО УК «Авдон» были объединены в одно производство определением суда от ......

В судебном заседании представители истцов МУП ПУЖКХ «Авдон» и ООО УК «Авдон» Андреева Н.Н. и Карташов М.А. поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.

Ответчики Осипова Л.Ф. и Осипов В.В. просили отказать в удовлетворении иска по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, также пояснили, что фактически в ..... не проживают.

Ответчик Осипова И.В., извещенная о рассмотрении дела, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив предоставленные ими доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Истцы в обоснование своих исковых требований ссылается на ст. 210 ГК РФ и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ.

Вместе с тем согласно ч.3 ст.154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Квартира ..... принадлежит Осиповой Л.Ф. на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ......

В соответствии с ч. 7 и 8 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из пояснений сторон и материалов дела следует, что договора на содержание, обслуживание, ремонт и предоставление коммунальных услуг между истцами и ответчиками не заключались.

По утверждению ответчиков в квартире они не проживали и не проживают. Данное обстоятельство истцами не оспаривается.

Как следует из решения Уфимского районного суда от ....., вступившего в законную силу, ответчики в жилое помещение не вселялись и не проживают там, договора на оказание жилищно-коммунальных услуг не заключали.

Доводы о том, что ответчикам были оказаны коммунальные услуги, от которых те не отказывались, не является основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку в соответствии с п. 4 ст. 1109 ГК РФ не подлежит возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Из исковых заявлений и решений Уфимского районного суда РБ от ....., от ....., ..... следует, истцы знали об отсутствие обязательства по предоставлению коммунальных услуг ответчикам.

По иску МУП ПУЖКХ «Авдон» следует отметить, что истцом не представлено доказательств фактического предоставления услуг ответчикам в период с ..... по август 2008 года. Справка Авдонского сельсовета от ..... не может свидетельствовать о предоставлении этих услуг и их объеме, без иных доказательств. Данное обстоятельство также установлено решением суда от ...... Таким образом истцом не доказано какое имущество приобрели или сберегли ответчики за его счет.

Кроме того, ответчики в отзыве указали о пропуске МУП ПУЖКХ срока исковой давности за период с 2004 года.

Уважительных причин пропуска срока исковой давности представители истца не заявили. Обращение в суд с исковыми требованиями по иным основаниям суд не находит уважительной причиной.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ к требованиям МУП ПУЖКХ «Авдон» за период с 2004 года по март 2008 года подлежит применению срок исковой давности.

По требованиям ООО УК «Авдон» следует также отметить, что истцом не представлено доказательств фактического оказания ответчикам услуг по содержанию, обслуживанию, ремонту и предоставлению коммунальных услуг. Таким образом истцом не доказано какое имущество приобрели или сберегли ответчики за счет истца и в каком объеме.

Судом установлено, что ответчики в ..... фактически не проживают, то есть не доказано, что они использовали воду и газ, тепловую энергию виде горячей воды, выбрасывали бытовые отходы. Истцом не представлено доказательств о том, что за его счет был фактически произведен текущий и капитальный ремонт имущества истца.

Требования истцов о взыскании с ответчиков пени за просрочку внесения платежей, не основаны ни на законе ни на договоре, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельствах дела в удовлетворении исков следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования МУП ПУЖКХ «Авдон» к Осиповой Л.Ф., Осипову В.В., Осиповой И.В. о взыскании неосновательного обогащения и пени оставить без удовлетворения.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК "Авдон" к Осиповой Л.Ф., Осипову В.В., Осиповой И.В. о взыскании неосновательного обогащения и пени оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.