Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);

при секретаре Алгушаевой А.Я.;

с участием: истца Максимова В.А., его представителя Листкова В.А., представителя Администрации муниципального района Уфимский район Жуковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова В.А. к Администрации муниципального района Уфимский район признании права собственности на земельный участок;

Истец Максимов В.А. обратился в суд с иском к ответчику Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома, общей площадью .... находящийся по адресу .... ..... В обосновании иска истец указал, что является землепользователем спорного земельного участка с .... на основании решения Депутатской комиссии по развитию производства экологическим и земельным вопросам Ольховского сельского совета. Земельный участок использует по его назначению.

В судебном заседании истец иск поддержал, просил его удовлетворить, пояснил суду, что добросовестно владеет земельным участком, использует его по целевому назначению. Участок был предоставлен ему до введения в действии Земельного кодекса РФ.

Представитель ответчика администрации муниципального района Уфимский район не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив предоставленные ими доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец обратился к Главе администрации Ольховского сельсовета с заявлением о выделении ему земельного участка для строительства жилого дома. .... Депутатской комиссией по развитию производства экологическим и земельным вопросам Ольховского сельского совета было принято решение о закреплении за ним земельного участка .... в северной части с. Ольховое, предложено комитету по земельным ресурсам и землеустройству подготовить землеустроительное дело по отводу земельного участка. Истец начал строительство жилого дома и хозяйственного блока. В последующем истцом были получены акт выноса в натуре границ земельного участка, план, согласно которому площадь данного земельного участка составляет 1036 +/- 23 кв. м ; схема границ размещения земельного участка; акт установления границ земельного участка в натуре; градостроительное заключение; акт согласования границ земельного участка. Согласно этим документам нарушений в использовании истцом земельного участка контролирующими органами не выявлено. В основаниях землепользования указано вышеуказанное решение Депутатской комиссии.

Согласно справке .... от ...., выданной администрацией сельского поселения Ольховский сельсовет, данному земельному участку присвоен почтовый адрес: ...., .....

В настоящее время на земельном участке находиться объект незавершенного строительства, что подтверждается техническим паспортом и кадастровым паспортом.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, требование истца о признании права собственности на земельный участок кадастровый номер ...., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома, общей площадью .... кв. м, находящийся по адресу: ...., с...., должно быть удовлетворено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Признать за Максимовым В.А. право на собственность на земельный участок кадастровый номер .... категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома, площадью .... кв. м., находящийся по адресу: ...., ...., .....

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.