Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Насыровой Г.Р. (единолично);

при секретаре Сибаеве Р.И.;

с участием:

представителя истца по доверенности - Манахова П.А.,

представителя ответчика по доверенности Рогожникова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева А.И. и Гаврилова А.Н. к Администрации МР Уфимского района РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

Истцы обратились в суд с иском к Администрации МР Уфимского района РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Респ. Башкортостан, ....

В обоснование своих исковых требований истцы указывают, что согласно договора купли-продажи ... от ... они являются собственниками вышеуказанного дома.

В 1994 году данный земельный участок, был предоставлен прежнему владельцу Макаровой Е.А. в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства.

Истцы пользуются данным жилым домом и земельным участком, ухаживают за ними, оплачивают налоги.

Просят признать за Николаева А.И. и Гаврилова А.Н. право собственности по 1/2 доли на каждого на домовладение состоящее из жилого дома литер ..., сарая литер ..., бани литер ... предбанника литер ..., уборной литер ... и земельным участком кадастровый номер ... площадью ... кв.м. расположенные по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МР Уфимский район РБ Рогожников В.А. просил суд вынести решение на его усмотрение.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования истцов подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действии Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от ..., ФЗ №66-ФЗ от ... граждане к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на на здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, если они были представлены на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей ст. 25.2 № 122-ФЗ.

В ходе судебного заседания установлено, что истцы в настоящее время фактически пользуются и владеют указанным жилым домом и земельным участком, регулярно оплачивает земельный налог и налог на имущество.

Признание права собственности на жилой дом и земельный участок за истцами не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом изложенного, суд считает необходимым исковые требования истцов удовлетворить полностью.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Признать право собственности за Николаевым А.И. и Гавриловым А.Н. право собственности по 1/2 доли на каждого на домовладение состоящее из жилого дома литер ... сарая литер ... бани литер ..., предбанника литер ... уборной литер ... и земельным участком кадастровый номер ... площадью ... кв.м. расположенные по адресу: ... ....

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.