2-767/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 апреля 2011 г. г. Уфа Судья Уфимского районного суда РБ Киньябаев А.Г., при секретаре Чумак О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бариева С.Р. к Администрации МР Уфимский район РБ, Администрации СП Жуковский СП сельсовет МР Уфимский район РБ об обязании заключить договор аренды земельного участка, УСТАНОВИЛ: Бариев С.Р. обратился в суд с иском к Администрации МР Уфимский район, Администрации СП Жуковский сельсовет МР Уфимский район РБ об обязании заключить договор аренды земельного участка площадью 1 538 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу РБ, ..., на новый срок, указав, что постановлением главы Администрации МО Жуковский сельсовет МР ... РБ ... от ... Бариеву С.Р. предоставлен указанный земельный участок для строительства индивидуального жилого дома. В судебном заседании Бариев С.Р. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Представитель Администрации МР Уфимский район РБ Рогожников В.А. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать. Администрации СП Жуковский сельсовет МР Уфимский район РБ в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, письменным заявлением просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала. Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. Постановлением главы Администрации МО Жуковский сельсовет Уфимского района РБ от ... ... Бариеву С.Р. предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. в ... из земель муниципального образования Жуковский сельсовет Уфимского района РБ на период строительства индивидуального жилого дома в аренду сроком на 3 г., на основании чего ... между Администрацией МО Жуковский сельсовет и Бариевым С.Р. был заключен договор аренды указанного земельного участка. Согласно справке Администрации СП Жуковский сельсовет МР Уфимский район РБ ... от ... недостроенному дому, земельному участку присвоен почтовый адрес РБ, ..., ... ... г. был выдан кадастровый паспорт земельного участка кадастровый номер ...., расположенного по адресу РБ... Справкой Администрации СП Жуковский сельсовет МР Уфимский район РБ ... от ... подтверждается, что Бариеву С.Р. принадлежит недостроенный жилой дом, земельный участок площадью ... га, расположенные по адресу РБ, .... На данном земельном участке, недостроенном доме запрещений (арестов) не имеется, задолженности по налогам не числится. Бариев С.Р. обратился в Администрацию СП Жуковский сельсовет МР Уфимский район РБ с заявлением о продлении срока договора аренды земельного участка площадью 1 538 кв.м., кадастровый номер ... расположенный по адресу РБ, ..., на что ... Администрацией МР ... РБ ему был дан ответ, согласно которому в связи с тем, договор аренды ...-А от ... в установленном законом порядке не зарегистрирован, продлен он быть не может. В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, исковые требования Бариева С.Р. к Администрации МР Уфимский район, Администрации СП Жуковский сельсовет МР Уфимский район РБ об обязании заключить договор аренды земельного участка площадью 1 538 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу РБ, ... на новый срок, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Бариева С.Р. удовлетворить. Обязать Администрацию МР Уфимский район РБ заключить с Бариева С.Р. договор аренды земельного участка площадью 1 538 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу РБ, ..., на новый срок Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. Судья Уфимского районного суда РБ А.Г. Киньябаев Решение вступило в законную силу 12.04.2011 г.