Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);

при секретаре Алгушаевой А.Я.;

с участием: истца Насырова В.М., ответчика Ксенофонтова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насырова В,М., Насыровой И.Р., Насыровой С.В. к Ксенофонтову Д.В. о признании права собственности на земельный участок;

Истцы Насыров В.М., Насырова И.Р., Насырова С.В. обратились в суд с иском к ответчику Ксенофонтову Д.В. о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что в соответствии с ордером ..., выданным совхозом «Уфимский» Уфимского района РБ, истцам была предоставлена .... РБ. ... по договору о безвозмездной передаче квартиру в долевую собственность указанная квартира была передана истцам в собственность по 1/3 доли каждому, что подтверждается постановлением от ... администрации Уфимского района РБ.

Согласно справке ... от ..., выданной администрацией сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ, Насырова В,М., Насыровой И.Р. и Насыровой С.В. принадлежащим им по 1/3 доли квартире и земельному участку по адресу: РБ, ...., присвоен почтовый адрес: РБ, ...., на основании записи в похозяйственней книге ..., лицевой счет ....

.... РБ, расположенный на земельном участке, площадью .... кв.м., имеет 2 .... .... Собственниками .... являются истцы, а собственником ....- ответчик.

После получения свидетельства о праве собственности на квартиру истцы обратились в администрацию сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ для получения документов о передаче в собственность земельного участка, находящегося в их владении, и на котором расположена квартиры, а также постройки, принадлежащие им на праве собственности.

На земельный участок площадью 1038 кв.м., расположенный по адресу: ...., был составлен кадастровый план ..... После этого выяснилось, что ответчик Ксенофонтов Д.В. незаконно присвоил в собственность земельный участок, находящийся в их непосредственном владении и пользовании с момента постройки .... РБ.

... было вынесено заочное решение о прекращении права собственности Ксенофонтова Д.В. на земельный участок, кадастровый номер ...., площадью 2076 кв.м., расположенный по адресу: РБ, ..... Также прекращено в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) запись о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, ...., кадастровый номер .... Ксенофонтовым Д.В.

Для регистрации своих прав истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, откуда получили уведомление о приостановлении государственной регистрации по правоустанавливающих документов ....

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ усматривается, что в ЕГРП имеется запись о государственной регистрации права собственности за Ксенофонтову Д.В. на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером ...., зарегистрирован ... за ....

В представленном на государственную регистрацию прав кадастровом паспорте земельного участка от ... ... с кадастровым номером .... указано, что данный земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером ...., который снят с кадастрового учета. Соответственно в ЕГРП имеется запись о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером «.... за Ксенофонтовым Д.В. от ... за ....

Ответчик в обход принятого судом решения самовольно без согласия истцов предоставил документы на земельный с кадастровым номером ...., на основании которого был присвоен новый адрес, а именно РБ, ...., ...., и присвоены номера образованных участков: .... ...., собственником которых является ответчик.

Истцы просят:

прекратить право собственности на земельный участок, расположенный адресу: ...., с кадастровым номером .... за Ксенофонтову Д.В.;

признать право собственности в равных долях, на расположенный по адресу: ....;

передать истцам Насырову В.М., Насыровой И.Р., Насыровой С.В. на праве собственности в равных долях земельный участок под кадастровым номером ...

В судебном заседании истец Насыров В.М., действующих за себя и по доверенности за Насырову И.Р., иск поддержал, просил его удовлетворить, по основаниям, изложенным иске.

Истец Насырова С.В., извещенная о рассмотрении дела, в суд не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требовании поддерживает.

Ответчик Ксенофонтов Д.В. в удовлетворении иска просил отказать, указывая на то, что земельный участок был предоставлен его отцу. Участок истцов находится в их пользовании, огорожен, но квартира истцам была предоставлена без земельного участка.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив предоставленные ими доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела в соответствии с ордером ..., выданном совхозом «Уфимский» Уфимского района РБ истцам была предоставлена .... РБ. ... по договору о безвозмездной передаче квартиры в долевую собственность. Указанная квартира была передана истцам в собственность в размере 1/3 доли каждому, что подтверждается постановлением от ... Администрации Уфимского района РБ. Согласно справке ... от ..., выданной администрацией сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ истцам принадлежит по 1/3 доли квартира и земельный участок по адресу: РБ, .... (в связи с изменением присвоен адрес: РБ, ....) на основании записи в похозяйственной книге ..., лицевой счет ....

Коттедж ... по .... РБ, расположенный на земельном участке, площадью 2076 кв.м., имеет две .... .... Собственниками .... являются Насыров В.М, Насырова И.Р. и Насырова С.В., а собственником .... - ответчик Ксенофонтов Д.В.

Согласно записям в похозяйственной книге за период 1997 по 2001 году у истцов в пользовании находился земельный участок площадью 0,10 га.

Согласно выписке из похозяйственных книги от ... истцам Насырову В.М., Насыровой И.Р., Насыровой С.В. на праве долевой собственности по 1/3 каждому принадлежит квартира и земельный участок площадью 960 кв. метров с кадастровым номером .... по адресу: .....

Из представленных сторонами планов земельных участков, составленных МУП «АЗиА», видно, что в пользовании Ксенофонтова В.М. находились два земельных участка площадью .... кв. метров.

Ответчик регистрацию права собственности на земельный участок произвел на основании выписки из похозяйственной книги от ... и свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем как видно из свидетельства о праве на наследство по закону от ... ответчику было выдано свидетельство о праве на наследство только на .... по адресу: ..... Как видно из свидетельства, указанная квартира принадлежала наследодателю Ксенофонтову В.М. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность от .... То есть, приватизация истцами своего жилого помещения была произведена раньше, чем наследодателем.

Из объяснения истца (что не отрицалось ответчиком) следует, что вместе с жилым помещением к ним в пользование перешел земельный участок площадью 0,10 га, которым они пользуются постоянно до настоящего времени, участок огорожен.

Заочным решением Уфимского районного суда РБ от ... года было прекращено право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером ....

Однако ответчиком на основании ранее выданной выписки из похозяйственной книги от ... и свидетельства о праве на наследство по закону от ... было зарегистрировано право собственности на три земельных участка, образованных из земельного участка с кадастровым номером ...., в том числе, и на земельный участок с кадастровым номером ...., принадлежащий истцам, и находящийся в их пользовании с момента предоставления жилого помещения.

Несмотря на то, что ответчиком зарегистрировал право собственности на земельный участок по адресу: ...., сторонами не оспаривается, что указанный земельный участок является тем же участком по ранее присвоенному адресу: .....

Доказательств того, весь земельный участок с ранее существовавшим кадастровым номером .... был предоставлен в пользование только Ксенофонтову В.М., не представлено.

Таким образом, нельзя признать законной регистрацию ответчиком за собой права собственности на земельный участок с кадастровым номером .... на котором находится квартира истцов и земельный участок, предоставленный им в пользование.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов следует взыскать расходы по государственной пошлине по ... руб. каждому, уплаченной при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Прекратить право собственности Ксенофонтову Д.В. на земельный участок адресу: ...., (ранее по адресу: ....) с кадастровым номером .....

Признать право собственности Насырова В,М., Насыровой И.Р., Насыровой С.В. в равных долях, на земельный участок с кадастровым номером .... по адресу: .....

Взыскать с Ксенофонтову Д.В. в пользу Насырова В,М., Насыровой И.Р., Насыровой С.В. расходы по государственной пошлине по ... руб. каждому.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.