РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2011 года         город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Гильмутдиновой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чунаевой О.П. и Марченко Н.С. к МР Уфимский район РБ о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском в суд к МР Уфимский район РБ о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

В обосновании иска истцы указывают на то, что в жилом помещении по адресу: .... ...., они являются его собственниками по 1/2 доле каждая.

Водоснабжения в квартире не было, но при строительстве дома были сделаны раздельные туалет и ванная комната. По техпаспорту по состоянию на ...., туалет и ванная комната значились как подсобные помещения. Стены в этих помещениях были сделаны из кирпича толщиной 12,5 см, т.е. это были не несущие перегородки.

...., было получено разрешение на установку АГВ и проведение газа. При установке АГВ мешала перегородка подсобного помещения под литерой 5. Так как эта комната не использовалась по назначению, они по согласованию друг с другом перегородку убрали и установили на месте этого помещения АГВ. При проведении водоснабжения они подсобное помещение под литерой 6 оборудовали как туалет. .... они данную квартиру приватизировали.

В настоящее время решили продать данную квартиру и когда обратились в регпалату за оформлением техпаспорта, то получили отказ в связи с тем, что у не узаконена перепланировка квартиры.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ истцы просят сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истцы иск полностью поддержали, просили его удовлетворить.

Представитель ответчика МР Уфимский район РБ Низамутдинова Э.А. в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать.

Суд, выслушав пояснения сторон и их представителей, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из пояснений истцов и технических паспортов на квартиру следует, что по техпаспорту по состоянию на ...., туалет и ванная комната значились как подсобные помещения. Стены в этих помещениях были сделаны из кирпича толщиной 12,5 см, т.е. это были не несущие перегородки. ...., было получено разрешение на установку АГВ и проведение газа. При установке АГВ перегородка подсобного помещения под литерой 5 была снесена и установлено на месте этого помещения АГВ. При проведении водоснабжения подсобное помещение под литерой 6 оборудовали как туалет. .... истцы данную квартиру приватизировали.

Исходя из установленных выше обстоятельств, суд приходит к убеждению, что перепланировка не создает угрозы жизни и здоровью граждан в связи с чем иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, суд

РЕШИЛ:

Сохранить ...., расположенную по адресу: ...., общей площадью .... кв.м., в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту от .....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд в течение десяти дней.

Судья        А. В. Кузнецов