Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);

при секретаре Алгушаевой А.Я.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кручининой Г.Г. к Волковой В.С., Ирмякову М.Ф. о признании мнимой сделки недействительной и применении последствий ее недействительности;

Истец Кручинина Г.Г. обратилась в суд с иском к Волковой В.С., Ирмякову М.Ф. о признании мнимой сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, указывая на то, что истец является собственником двухкомнатной квартиры, по адресу: .... Данную квартиру истец приобрела по договору купли-продажи от ....

В указанной квартире на настоящий момент зарегистрирована Кручинина Г.Г., Лепенкова Г.Г., Лепенков Е.Г., что подтверждается справкой ... ... выданной администрацией сельского поселения Чесноковский сельский совет.

... истица оформила нотариальную доверенность на имя риэлтора Мулюкова Р.М. с правом получения денег от продажи указанной квартиры.

Мулюков Р.М. занимался поиском покупателей на квартиру, показом квартиры, сбором документов, подготовкой заключения договора купли -продажи указанной квартиры, сдачей документов в регистрационный орган, получением денежной суммы - стоимость квартиры. Истец должна была получить на руки от продажи .... рублей.

В начале 2007г. истцу стало известно, что её квартиру Мулюков Р.М. продал гр. Ирмякову М. в декабре 2006г. Денег от продажи квартиры истец не получала, т.к. риэлтор о состоявшейся сделки не сообщил. Позже стало известно, что был заключен договор купли-продажи от ... Цена квартиры: .... рублей указана в договоре.

В последующем данную квартиру новый собственник Ирмяков М.Ф. продал в неизвестный для Кручининой Г.Г. период времени гр. Волковой В.С.. Согласно выписки из ЕГРП от ... правообладателем указанной квартиры является Волкова В.С. Позже стало известно, что сделка была проведена через месяц первой сделки, а именно: ...

Указанные сделки по продаже квартиры являются ничтожными, т.к. они совершенны под влиянием обмана в отношении собственника квартиры Кручининой Г.Г., то есть без намерения передать ей деньги от продажи квартиры в оговоренной сумме.

Истец Кручинина Г.Г.. просила:

признать договор купли-продажи квартиры от ..., расположенной по адресу: ....5, заключенный между Кручининой Г.Г. и Ирмяковым М.Ф. недействительным;

признать договор купли-продажи квартиры от ..., расположенной по адресу: ....5, заключенный между Ирмяковым М.Ф. и Волковой В.С. недействительным;

применить последствия недействительности сделки - обязать ответчицу Волкову В.С. оплатить задолженность по коммунальным услугам на указанную квартиру на момент вынесения решения по существу спора в полном объеме;

применить последствия недействительности сделки и обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ переоформить в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственность на указанную квартиру на гражданку Кручининой Г.Г..

В последствии истец уточнила свои исковые требования, исключив из числа ответчиков Ирмякова М.Ф. и третьих лиц, и просила:

обязать ответчицу Волковой В.С. передать ей в пользование из её незаконного владения квартиру, расположенную по адресу: ....;

признать за Кручининой Г.Г. право собственности на квартиру по адресу: ....;

прекратить право собственности на указанную квартиру за Волковой В.С.

Ответчик Волкова В.С. в судебном заседании иск признала полностью.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьи-либо права и законные интересы.

Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Иск Кручининой Г.Г. удовлетворить в полном объеме.

Обязать Волкову В.С. передать Кручининой Г.Г. в пользование из незаконного владения квартиру по адресу: .....

Признать за Кручининой Г.Г. право собственности на квартиру по адресу: .....

Прекратить право собственности Волковой В.С. на квартиру по адресу: .....

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.