Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К.

при секретаре Алгушаевой А.Я.,

с участием представителя истца Васильева В.С.,

в ходе предварительного судебного заседания по гражданскому делу по иску Открытого акционерного общества "Региональный банк развития" к Спиваку Д.В. о взыскании долга по арендной плате, по возмещению стоимости потребленной электроэнергии;

Истец ОАО "Региональный банк развития" обратился в суд с иском к ответчику Спиваку Д.В. о взыскании долга по арендной плате, по возмещению стоимости потребленной электроэнергии, указывая на то, что согласно договору аренды недвижимого имущества ... от ... ответчик принял в аренду недвижимое имущество по адресу: ..., мкр-н Мелькомбинат и обязался осуществлять плату в размере ... .... руб.

С момента заключения договора по настоящее время ответчик не произвел ни одного платежа в счет арендной платы, не возместил затраты на электроэнергию.

Истец просил взыскать с ответчика сумму убытков по арендным платежам в размере ... руб. и сумму убытков по возмещению размеров по оплате потребления электроэнергии в размере ... руб. ... коп., судебные расходы ... руб. ... коп.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвовавших в рассмотрении дела, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу:

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Ответчик, как следует из искового заявления и договора аренды от ..., проживает ....

Согласно п. 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ... N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исковое заявление предъявлено о взыскании убытков по арендным платежам и расходов по оплате электроэнергии, требования о правах на недвижимое имущество не предъявлены, поэтому положения п. 1 ст. 30 ГПК РФ, в данном случае, неприменимы.

Таким образом, дело подлежит передаче по подсудности в Шатурский городской суд Московской области по месту жительства ответчика.

Руководствуясь ст. 23-32, 33, 152 ГПК РФ, суд

Направить настоящее гражданское дело по подсудности в Шатурский городской суд Московской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд РБ в течение 10 дней с момента вынесения.

...

...

...

...

...

...