Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К.

при секретаре Алгушаевой А.Я.;

в судебном заседании по гражданскому делу по иску Юзманова В.Б. к Обществу с ограниченной ответственностью «Алларис» о понуждении исполнения обязательств по договору, по встречному исковому заявлению ООО «Алларис» к Юзманову В.Б. о признании права собственности;

Истец Юзманов В.Б. обратился в суд с иском к ООО «Алларис» о понуждении исполнения обязательств по договору инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ с требованием подписать итоговый акт к договору и передать документы технической инвентаризации на помещения: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> иск мотивирован тем, что в настоящее время работы по реконструкции по договору закончены, обязательства по финансированию расходов исполнены полностью и надлежащим образом, что подтверждается подписанными сторонами актом. Согласно условиям договора, после окончания работ, предусмотренных договором, ООО «Алларис» имело право принять решение о выкупе помещений, подлежащих передаче истцу, по цене, установленной отдельным соглашением сторон. Согласно Дополнительному соглашению № к договору стороны установили, что ответчик выкупает помещения, подлежащие передаче истцу, по цене <данные изъяты> рублей. Однако, ООО «Алларис» стоимость помещений не оплатило, что послужило основанием для обращения в суд с указанным иском.

ООО «Алларис» предъявило встречный иск о признании за ним права собственности на созданное в результате договора недвижимое имущество - на помещения: этаж 1, квартира <данные изъяты> и этаж 2, квартира № <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в здании по адресу: <адрес>. Встречный иск мотивирован тем, что в соответствии с дополнительным соглашением № к договору ООО «Алларис» обязательство по оплате стоимости помещений, являющихся предметом иска, должным образом исполнило. В связи с этим просят суд в иске Юзманова В.Б. отказать, а встречный иск удовлетворить.

Стороны, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В иске ООО "Алларис" ставится вопрос о признании права собственности на помещения по адресу: <адрес> <адрес>.

В данном случае применяется исключительная подсудность по месту нахождения недвижимого имущества. Недвижимое имущество находится в <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Руководствуясь ст. 23-32, 33, 152 ГПК РФ, суд

Направить настоящее гражданское дело Юзманова В.Б. к обществу с ограниченной ответственностью «Алларис» о понуждении исполнения обязательств по договору, по встречному исковому заявлению ООО «Алларис» к Юзманову В.Б. о признании права собственности по подсудности в Дорогомиловский районный суд <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд РБ в течение 10 дней с момента вынесения.