РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2011 года. Уфа.

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К.

при секретаре Алгушаевой А.Я.,

с участием представителя истца Мугтасимова Р.К.- Сафеева Р.Н., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мугтасимова Р.К. к МУП «Специализированное управление по ремонту и содержанию искусственных сооружений» городского округа г. Уфа РБ и Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на строения,

У С Т А Н О В И Л

Истец Мугтасимов Р.К. обратился в суд с иском к ответчикам МУП «Специализированное управление по ремонту и содержанию искусственных сооружений» городского округа г.Уфа РБ и Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно построенные строения на земельном участке, принадлежащем МУП «Специализированное управление по ремонту и содержанию искусственных сооружений» городского округа г.Уфа РБ на праве пожизненного наследуемого владения, обозначенные в техническом паспорте под литерами: <данные изъяты>

В обосновании своих требований истец указал, что данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в административных границах <адрес> занимает с ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора аренды земли. Постройки были возведены по согласованию с арендодателем.

В судебное заседание истец не явился, просил суд, рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца Сафеев Р.Н., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ уточнил исковые требования. Просил признать право собственности на самовольно построенные строения в соответствии со ст.218 ГК РФ как на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя. Представитель истца Сафеев Р.Н. отказался от признания права собственности на строение в виде омшаника (<данные изъяты>), так как данное строение находится за территорией арендуемого земельного участка.

В обоснование своих доводов указал, что строительство жилого дома и надворных построек истец производил хозспособом, в соответствии и с соблюдением строительных норм и правил, на собственные денежные средства, без привлечения рабочей силы. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Постройки были возведены истцом по согласованию с арендодателем. Когда встал вопрос об узаконении данных построек, арендодатель не высказывал никаких претензий.

Ответчик МУП «Специализированное управление по ремонту и содержанию искусственных сооружений» городского округа г.Уфа РБ в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела, в суд не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 263 ГК РФ предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

В соответствии со ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Как видно из государственного акта на право владения, постоянного пользования землей № № Специализированному управлению по ремонту и содержанию искусственных сооружений г. Уфы в постоянное пользование под дом рыбака и охотника был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га

Установлено что истец Мугтасимов Р.К. арендует земельный участок по адресу: <адрес>, в административных границах <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>17 с ДД.ММ.ГГГГ года. Правообладателем земельного участка является МУП «Специализированное управление по ремонту и содержанию искусственных сооружений» городского округа г.Уфа РБ. Согласно представленным договорам аренды арендатор имеет право с разрешения арендодателя возводить с соблюдением правил застройки строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием.

Согласно техническому паспорту домовладения, выданному Уфимским районным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: <адрес>, в административных границах <адрес> имеется жилой дом (<данные изъяты>); навес (<данные изъяты>); хоз.блок (<данные изъяты>); хоз.блок (<данные изъяты>); баня (<данные изъяты>); дровяник (<данные изъяты>); навес (<данные изъяты>); навес (<данные изъяты>); навес (<данные изъяты> <данные изъяты>); уборная (<данные изъяты>); колодец (<данные изъяты>); заборы (<данные изъяты>); замощение (<данные изъяты>).

Строения возведены в 2005 году.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Сельского поселения Ольховский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан Мугтасимову Р.К., на территории «Дома рыбака и охотника», расположенного в административных границах сельского поселения Ольховский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан имеются следующие постройки: жилой дом ориентировочной площадью <данные изъяты>, теплые вагончики в количестве 4 штуки, баня, хозяйственные постройки.

Сведений о том, что указанные постройки на момент рассмотрения дела нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, создают угрозу жизни и здоровья граждан, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мугтасимова Р.К, удовлетворить.

Признать за Муктасимовым Р.К., право собственности на жилой дом (<данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты>, расположенные на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в административных границах <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Уфимский районный суд <адрес>.

Судья                                                                                Кудряшов В.К.