Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);

при секретаре Алгушаевой А.Я.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасановой Г.М., Хасанова Р.Р., Хасанова Р.Р. к Администрации муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке наследования;

Истцы Хасанова Г.М., Хасанов Р.Р., Хасанов Р.Р. обратились в суд с иском к ответчику администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру, указывая на то, что им на праве совместной собственности на основании договора передачи квартиры в совместную собственность принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

После смерти мужа Хасанова Р.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что была произведена перепланировка квартиры.

Указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью.

Истцы просят сохранить квартиру в перепланированном состоянии, признать право долевой собственности за Хасановой Г.М. на 2/4 доли, за Хасановым Р.Р. и Хасановым Р.Р. по 1/4 доли каждому.

В судебном заседании истцы Хасанова Г.М. и Хасанов Р.Р. иск поддержали, просили его удовлетворить, пояснили суду, что перепланировка была произведена в 1997 году связи с необходимостью подключения к сетевому газу.

Представитель ответчика администрации муниципального района Уфимский район, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив предоставленные ими доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как видно из договора передачи квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ Хасанову Р.Н., Хасановой Г.М, Хасанову Р.Р., Хасанову Р.Р. принадлежит на праве совместной собственности квартира по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

После смерти Хасанова Р.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством смерти № №, Хасанова Г.М. обратилась к нотариусу заявлением о принятии наследства, а Хасанов Р.Р. и Хасанов Р.Р. с заявлениями об отказе от наследства после смерти отца в пользу Хасановой Г.М.

Согласно ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Частью 4 вышеназванной статьи Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> имеется перепланировка.

Согласно заключению, выполненному Архитектурно-проектной студией "Крафт", по результатам визуально-инструментального обследования установлено, что строительные конструкции в квартире после перепланировки находятся в работоспособном состоянии, дальнейшая эксплуатация здания возможна без проведения страховочных мероприятий и усиления конструкций, в эксплуатируемом здании отсутствует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования.

При таких обстоятельствах дела исковые требования должны быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

Признать право долевой собственности Хасановой Г.М. на 2/4 доли, Хасанова Р.Р. на 1/4, Хасанова Р.Р. на 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.