Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);

при секретаре Алгушаевой А.Я.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакирова В.З. к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Юматовский сельский совет Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок;

Истец Шакиров В.З. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Юматовский сельский совет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что он является собственником 3/8 доли в домовладении, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Домовладение по указанному адресу ранее принадлежало его матери Шакировой А.И. и отцу Шакирову З.Ш. на основании договора купли-продажи домовладения, приобретенного отцом и матерью в 1967 году, что установлено решением Уфимского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ

При обращении истца о выдаче выписки из похозяйственной книги на земельный участок СП "Юматовский сельсовет" отказывает ему в выдаче указанного документа без объяснения обоснованных причин.

1/2 доли домовладения, ранее принадлежащая Шакирову З.Ш., получена истцом на основании свидетельства о праве наследства. Затем СП "Юматовский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ" выдал ему выписку из похозяйственней книги на земельный участок, на основании которой он зарегистрировал право собственности на 1/2 долю земельного участка.

Таким образом, 1/2 доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, была зарегистрирована истцом на основании выписки № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией СП Юматовский сельсовет, что подтверждается копией свидетельства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным УФРС по РБ, однако на 3/8 доли указанного земельного участка выписка истцу не выдана.

Истец владеет указанным домовладением и земельным участком после смерти матери Шакировой А.И. с ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства.

В результате фактического наследования домовладения после смерти матери в 1973г., находился в фактическом пользовании указанный земельный участок.

Истец Шакиров В.З. просит признать за ним право долевой собственности в размере 3/8 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство.

В судебном заседании истец Шакиров В.З. иск полностью поддержала, просил его удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации муниципального района Уфимский район и администрации сельского поселения Юматовский сельсовет, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив предоставленные ими доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Пунктом 4 ст. 3 Федерального закона №137-Ф3 РФ от 25.10.2001г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 ЗК РФ.

Закон СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", был введен в действие с 1 июля 1990 года. (п. 1 Постановления Верховного Совета СССР от 6 марта 1990 г. N 1306-1).

Согласно ст. 153 ГК РФ под сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Являются сделками, в частности, действия, направленные на приобретение недвижимости в порядке наследования.

Таким образом, у истца в результате фактического наследования домовладения после смерти матери в 1973 году, находился в фактическом пользовании указанный земельный участок.

Согласно ст. 9 ранее действующих Основ земельного законодательства Союза СССР и Союзных республик, утв. Верховным Советом СССР, и введенные в действие с 01.07.1969г., земля предоставляется в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленною срока. Временное пользование землей может быть краткосрочным - до трех лет и долгосрочным - от трех до десяти лет. В случае производственной необходимости эти сроки могут быть продлены на период, не превышающий соответственно сроков краткосрочного или долгосрочного временного пользования. Законодательство союзных республик по отдельным видам пользования землей может быть установлен и более длительный срок долгосрочного пользования, но не свыше 25 лет. Затем указанная норма была воспроизведена в ст. 11 Земельного кодекса РСФСР от 01.12.1970г.

В период покупки дома в 1967 году до введения в действие Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 года и Земельного кодекса РСФСР 1970 года, был издан Указ Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов", согласно п. 1 которого было установлено, что каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города. В пункте 2 также было указано, что отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Также пунктом 2 Постановления Совета Министров СССР от 26 августа 1948 г. № 3211 "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" было предусмотрено, что земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, поселков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков.

Таким образом, покупка дома в 1967 году возможна была только в случае нахождения жилого дома в личной собственности граждан, расположенных на отведенных в установленном земельных участках в бессрочное пользование.

Как предусмотрено п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, его разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на жилой дом в размере 3/8 доли, расположенный на этом земельном участке перешло к истцу в порядке наследования после смерти матери Шакировой А.И.

Таким образом, учитывая п. 4 и п. 9.1. ст. 3 Федерального закона №137-Ф3 РФ от 25.10.200) г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", истец имеет право приобрести бесплатно в собственность указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Признать право долевой собственности Шакирова В.З. на 3/8 доли на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> разрешенное использование - личное подсобное хозяйство.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.