2-1246/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2011 г.                                                                    г. Уфа

Судья Уфимского районного суда РБ Киньябаев А.Г.,

при секретаре Карачурине Т.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова С.В. к Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на самовольные постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Тихонов С.В. обратился в суд с иском к Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на самовольно построенные жилой дом - <данные изъяты>, расположенные по адресу <адрес>, указав, что в порядке наследования по завещанию получил в собственность жилой дом по указанному адресу. В связи с тем, что жилой дом был аварийным, и с целью улучшения жилищных условий, в ДД.ММ.ГГГГ г.г. он был перестроен. Тихонов С.В. является собственником земельного участка по указанному адресу.

В судебном заседании Тихонов С.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Администрация МР Уфимский район РБ в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

По свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Тихонов С.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес>, на основании чего ДД.ММ.ГГГГ Тихонову С.В. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности №.

Тихонов С.В. является собственником земельного участка по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Федеральный закон от 30.06.2006 г. о внесении изменений в п. 3 ст. 222 ГК РФ не указывает на то, что действие закона распространяется на правоотношения, возникшие до введения его в действие.

Ввиду того, что самовольные постройки возведены до принятия указанного закона, действия по установлению права собственности проведены до вступления в силу изменений в ст. 222 ГК РФ, то к данным правоотношениям следует применить положения указанной статьи в редакции до 30.06.2006 г., поскольку в вышеуказанном Федеральном законе отсутствуют указания о том, что действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ (в редакции до 01.09.2006 г.), действовавшей на момент возведения самовольной постройки, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что Тихонов С.В. в настоящее время является фактическим собственником вышеуказанного самовольного строения, несет расходы по его содержанию, оплачивает земельный налог.

Таким образом, исковые требования Тихонова С.В. к Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на самовольно построенные жилой дом - <данные изъяты>, расположенные по адресу <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тихонова С.В. удовлетворить.

Признать за Тихоновым С.В, право собственности на самовольно построенные жилой дом - <данные изъяты>, расположенные по адресу <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Судья

Уфимского районного суда РБ «подпись»      А.Г. Киньябаев