Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);

при секретаре Алгушаевой А.Я.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсупова М.К. к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение;

Истец Юсупов М.К. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение.

Истец мотивировал свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец вселился в ведомственное жилое помещение <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Уфимского районного Совета народных депутатов г. Уфы. На основании этого Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор социального найма жилого помещения <адрес> По этому адресу с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован по месту жительства. Весной ДД.ММ.ГГГГ истец решил воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Такое право предоставлено Законом РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Собрал все необходимые документы, но в связи с тем, что организация предоставившая жилое помещение совхоз «Чапаевский» уже длительное время как прекратила свое существование, а также тот факт, что помещение ни за кем не закреплено (не находится на балансе), истец не может реализовать свое право на приватизацию данного жилья. Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истцом квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке.

В связи с этим истец просил признать право собственности Юсупова М.К. на жилое помещение по адресу: <адрес> в порядке приватизации и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан зарегистрировать право собственности Юсупова М.К. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Истец Юсупов М.К., ответчик Администрация Уфимского района Республики Башкортостан, третьи лица Юсупов А.Р., Юсупов Э.Р., извещенные надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причине неявки суд не уведомили.

Третье лицо Нурова А.Р., в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования истца поддерживает в полном объеме.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель истца Верхотуров М.Н., исковые требования поддержал частично и в обоснование привел доводы, изложенные в иске, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ истец вселился в ведомственное жилое помещение <адрес> на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Исполнительным комитетом Уфимского районного Совета народных депутатов г. Уфы. На основании этого Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор социального найма жилого помещения <адрес>. По этому адресу с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован по месту жительства. Совхоз «Чапаевский» уже длительное время как прекратил свое существование, помещение ни за кем не закреплено (не находится на балансе), в связи с чем истец не может реализовать свое право на приватизацию данного жилья. Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истцом квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке. В связи с этим истец просит признать право собственности Юсупова М.К. на жилое помещения расположенное по адресу <адрес> в порядке приватизации. От искового требования - обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан зарегистрировать право собственности Юсупова М.К. на жилое помещения расположенное по адресу <адрес> - представитель истца отказался.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав лиц участвовавших в судебном заседании, изучив материалы дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ истец Юсупов М.К. вселился в ведомственное жилое помещение <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Уфимского районного Совета народных депутатов г. Уфы. На основании этого ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор социального найма жилого помещения <адрес> По этому адресу с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован по месту жительства.

Решением Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по иску Юсупова М.К. к Юсупову А.Р., Юсупову Э.Р. договор передачи жилой квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ № был признан ничтожным, а приватизация жилого помещения по адресу: <адрес> незаконной.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В указанном жилом помещении истец Юсупов М.К. проживает и ранее правом на бесплатную приватизацию не пользовался, что подтверждается материалами дела. Дочь Нурова А.Р. от участия в приватизации жилого помещения расположенного по адресу <адрес> письменно отказалась. Другие лица в жилом помещении не проживают. Следовательно, в настоящее время истец Юсупов М.К. имеет право на приватизацию этой квартиры, и ему не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан».

Таким образом, исковое требование Юсупова М.К. о признании права собственности на жилое помещения по адресу <адрес> в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Признать право собственности Юсупова М.К. на жилое помещение квартиру по адресу <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.