Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);

при секретаре Алгушаевой А.Я.;

с участием предстателя истца Гайнуллиной Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насырова Р.С. к Администрации муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности,

Истец Насыров Р.С. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности.

Иск мотивировано тем, что в соответствии с постановлением главы администрации муниципального района Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ и договором аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ истцом арендуется земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № находящийся по адресу: <адрес> для обслуживания нежилых помещений сооружений - картофелехранилища, железного склада, складов минеральных удобрений.

На участке расположен железный склад, 1-этажный, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. право собственности истца на указанный объект подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом осуществлена реконструкция железного склада путем возведения пристроя (<данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец Насыров Р.С. просит суд признать за ним право собственности на нежилое здание (<данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся <адрес>

Представитель истца Гайнуллина Р.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит суд удовлетворить их в полном объеме.

От ответчика Администрации муниципального района Уфимский район РБ представитель в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвовавших в судебном заседании, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу.

Постановлением администрации муниципального района Уфимский район № от ДД.ММ.ГГГГ Насырову Р.С. был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. на праве аренды сроком на 10 лет.

На основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ глава администрации муниципального района Уфимский рай РБ представил Насырову Р.С. в аренду земельный участок из земель сельхозназначения с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, для обслуживания нежилых зданий и сооружений - картофелехранилища, железного склада, складов минеральных удобрений, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Актом приема передачи земельного участка к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального района Уфимский район РБ передала, а Насыров Р.С. принял земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ на железный склад, общей площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> Насыров получил свидетельство о государственной регистрации права серия № №.

ДД.ММ.ГГГГ Насырову Р.С. было выдано градостроительное заключение № о закреплении земельного участка для обслуживания нежилых зданий и сооружений.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Частью 3 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Договор аренды земельного участка, на котором расположено строение, зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается штампом о регистрации на договоре.

В рабочем проекте 2-этажного пристроя к гаражу автокомплекса в <адрес> указано, что принятые проектные решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РОФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных чертежами мероприятий.

Из объяснения представителя истца следует, что возведенная постройка соответствует строительным нормам и правилам.

Техническим заключением по результатам технического обследования основных несущих и ограждающих конструкций 2-х этажного пристроя к гаражу автокомплекса в д. <адрес> на предмет оценки их технического состояния подтверждается, что в соответствии с полученными результатами визуального и инструментального обследования технического состояния основных несущих и ограждающих конструкций здания следует констатировать, что техническое состояние основных несущих и ограждающих конструкций (фундаментов, металлических колонн, ригелей плит перекрытия, стен, шатровой кровли) классифицируются как работоспособные.

При таких обстоятельствах дела, исковые требования должны быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Признать право собственности Насырова Р.С. на нежилое здание (<данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.