2-1543/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2011 г.                                                                  г. Уфа

Судья Уфимского районного суда РБ Киньябаев А.Г.,

при секретаре Халитовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насретдинова Ф.М. к Администрации МР Уфимский район РБ об обязании заключить договор аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Насретдинов Ф.М. обратился в суд с заявлением о признании отказа Администрации МР Уфимский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в предоставлении на праве аренды земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, незаконным, указав, что протоколом заседания постоянной комиссии по земельным вопросам Совета МО Дмитриевский сельсовет Уфимского района от ДД.ММ.ГГГГ Насретдинову Ф.М. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес> для строительства индивидуального жилого дома, которому впоследствии был присвоен адрес <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Насретдинов Ф.М. обратился с заявлением к главе Администрации МР Уфимский район РБ с просьбой разрешить оформить право аренды на указанный земельный участок, на что получил отказ.

В судебное заседание Насретдинов Ф.М. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

Представитель Насретдинова Ф.М. Зайнуллина Г.Т. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила обязать Администрацию МР Уфимский район РБ заключить с Насретдиновым Ф.М. договор аренды земельного участка, расположенного по адресу <адрес>.

Администрация МР Уфимский район РБ в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из протокола заседания постоянной комиссии по земельным вопросам Совета МО Дмитриевский сельсовет Уфимского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ Насретдинову Ф.М. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес> для строительства индивидуального жилого дома.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, закрепленный за Насретдиновым. М., расположенный в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., имеет почтовый адрес <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Насретдинов обратился в Администрацию МР Уфимский район РБ с заявлением об оформлении земельного участка, расположенного по адресу <адрес> для целей индивидуального жилищного строительства, на что ДД.ММ.ГГГГ ему был дан ответ за №, согласно которому в связи с тем, что выписка из протокола заседания земельной комиссии Дмитриевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ не является правоустанавливающим документом, оформление земельного участка в установленном законом порядке невозможно.

Согласно ч. 2.1 ст. 30 ЗК РФ земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, или земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, предоставляется для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицу, с которым в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории. Указанный земельный участок по выбору лица, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, предоставляется бесплатно в собственность или в аренду. Размер арендной платы за указанный земельный участок определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Таким образом, исковые требования Насретдинова Ф.М. к Администрации МР Уфимский район РБ об обязании заключить договор аренды земельного участка, расположенного по адресу <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Насретдинова Ф.М. удовлетворить.

Обязать Администрацию МР Уфимский район РБ заключить с Насретдиновым Ф.М. договор аренды земельного участка, расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Судья

Уфимского районного суда РБ «подпись»          А.Г. Киньябаев