2-1541/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2011 г.                                                                    г. Уфа

Судья Уфимского районного суда РБ Киньябаев А.Г.,

при секретаре Халитовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набиуллиной И.Х., Набиуллиной Т.Ш. к Администрации СП Булгаковский сельсовет МР Уфимский район РБ, Администрации МР Уфимский район РБ о признании права долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Набиуллины И.Х., Т.Ш. обратились в суд с иском к Администрации СП Булгаковский сельсовет МР Уфимский район РБ, Администрации МР Уфимский район РБ о признании права долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, по 1/2 доли за каждой, признании регистрации свидетельств в УФРС по РБ серия № от ДД.ММ.ГГГГ, серия № от ДД.ММ.ГГГГ недействительной, указав, что Набиуллиным И.Х., Т.Ш. на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, назначение земельного участка - земли населенных пунктов. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Набиуллиным И.Х., Т.Ш. принадлежит по 1/2 доли каждой земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и по 1/2 доли земельный участок в аренде площадью <данные изъяты> кв.м.

Набиуллины И.Х., Т.Ш. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.

Представитель истцов Амзинская Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Администрация СП Булгаковский сельсовет МР Уфимский район РБ в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, письменным заявлением просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала.

Администрация МР Уфимский район РБ в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.

Выслушав представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Набиуллины Т.Ш.. И.Х. купили у Кудашевой З.А. незавершенный строительством жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, на основании чего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Набиуллиным И.Х., Т.Ш. выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности №, №, №, №.

Согласно выпискам из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Набиуллиным И.Х., Т.Ш. на праве совместной собственности принадлежит по 1/2 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ был выдан кадастровый паспорт на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Набиуллина И.Х. обратилась в КУС Минземимущества РБ по Уфимскому району с заявлением о выдаче копии договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, на что получила отказ, мотивированный тем, что данный договор Комитетом заключен не был.

В соответствии с ч. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Согласно Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ч.2 ст.9); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (ч. 1 ст.36). Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ч. 3 ст.36 Конституции РФ).

Таким федеральным законом, регламентирующим в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, является Земельный кодекс Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Таким образом, исковые требования Набиуллиных И.Х., Т.Ш. к Администрации МР Уфимский район РБ, Администрации СП Булгаковский сельсовет МР Уфимский район РБ о признании права долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес> по 1/2 доли за каждой, признании регистрации свидетельств в УФРС по РБ серия № от ДД.ММ.ГГГГ, серия № от ДД.ММ.ГГГГ недействительной подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Набиуллиных И.Х., Т.Ш. удовлетворить.

Признать за Набиуллиной И.Х., Набиуллиной Т.Ш. право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу <адрес>, по 1/2 доли за каждой.

Признать регистрацию в УФРС по РБ свидетельств серия № от ДД.ММ.ГГГГ, серия № от ДД.ММ.ГГГГ недействительной.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Судья

Уфимского районного суда РБ        А.Г. Киньябаев