Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 августа 2011г. г. Уфа Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Гильмутдиновой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеев Н.Н. к Репьевская А.А. и администрации МР Уфимский район о признании права собственности на земельный участок, по иску Репьевская А.А. к Алексеев Н.Н. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, У С Т А Н О В И Л : Алексеев Н.Н. обратился в суд с иском к Репьевская А.А. и администрации МР Уфимский район о признании права собственности на земельный участок указывая на то, что решением правления Ассоциации крестьянских хозяйств «Гудок» от .. (выписка из протокола ..) ему был выделен земельный участок площадью .. под индивидуальное жилищное строительство и ведение приусадебного хозяйства, расположенный в квартале 1 за .. на территории деревни ... Впоследствии, на основании указанного выше решения, администрацией Русско-Юрмашского сельсовета .., вынесено постановление от .. о принятии предложения АКХ «Гудок» о выделении Алексеев Н.Н. в населенном пункте .. земельного участка пл. .. га для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома (квартал ..а, литер .. Предоставленный ему земельный участок был бесхозным и не имел никаких признаков освоения. С ноября .. года он начал освоение предоставленного земельного участка, вскопал землю и посадил культурные многолетние плодово-ягодные насаждения и огород, огородил предоставленную территорию по согласованию с соседними землепользователями, на территории земельного участка установил вагончик, пригодный для временного проживания. Весь этот период времени с ноября .. года до настоящего времени он открыто пользовался предоставленным земельным участком, осваивал его, платил налоговые и неналоговые платежи. Впоследствии земельному участку был присвоен почтовый адрес: РБ, .., ... .. в государственный кадастр недвижимости внесен номер земельного участка - .. Впервые о существовании Репьевской А.А. он узнал .., когда ему Администрацией сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет МР .. РБ было отказано в выдаче справки о присвоении почтового адреса, которая ему была необходима для государственной регистрации права собственности. В ... ему стало известно о том, что Репьевская А.А. зарегистрировала право собственности на принадлежащий ему земельный участок по адресу: РБ, .., .., .. на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей от .. №РБ... За все .. лет с ... судьбой участка Репьевская А.А. не интересовалась, налоговые и неналоговые платежи не платила, соседи ее не знают. На основании изложенного, с учетом уточнений исковых требований, истец Алексеев Н.Н. просит: признать недействительным Государственный акт на право владения, постоянного пользования землей от .. №.. выданный Репьевская А.А.; прекратить право собственности Репьевская А.А. на земельный участок площадью .. кв.м, кадастровый номер .. расположенный по адресу: РБ, .., ..; аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись .. от .. о праве собственности Репьевская А.А. на земельный участок площадью ...м, кадастровый номер .., расположенный по адресу: РБ, .., ..; признать за Алексеев Н.Н., право собственности на земельный участок, площадью .. кв.м, кадастровый номер .., расположенный по адресу: РБ, .., ..., участок ... взыскать с ответчика в пользу Алексеев Н.Н. уплаченную государственную пошлину. взыскать с ответчика в пользу Алексеев Н.Н. судебные издержки в сумме ... (расходы на представителя и расходы за оформление доверенности). Репьевская А.А. обратилась с иском к Алексеев Н.Н. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, указывая на то, что земельный участок принадлежит ей, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в .., ... Однако данный участок без ее разрешения захватил Алексеев Н.Н., высадил на участке картофель, огородил участок забором и установил на территории участка будку. То есть полностью захватил и пользуется чужим земельным участком. На основании изложенного, Репьевская А.А. просит обязать Алексеев Н.Н. освободить принадлежащий ей земельный участок, снести забор и убрать будку, не чинить препятствий в пользовании и распоряжении принадлежащим ей участком. В судебном заседании Алексеев Н.Н. и его представитель М.А.С., действующая по доверенности .. от .., исковые требования поддержали, в удовлетворении встречного иска Репьевская А.А. просили отказать по основаниям, указанным в возражениях относительно исковых требований Репьевская А.А. Представитель Репьевская А.А. - Р.С.Л., в судебном заседании исковые требования доверителя поддержал, иск Алексеев Н.Н. просил отклонить, указав на зарегистрированное право собственности на земельный участок. Представитель ответчика администрация МР Уфимский район РБ Хакимова Ю.К. в судебном заседании просила суд решить спор на усмотрение суда. Представитель третьего лица МУП «АЗиА» Уфимского района РБ Хасанов Э.Р. в судебном заседании просил суд решить спор на усмотрение суда. Представитель администрации сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет, извещенный надлежащим образом о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие. В отзыве на исковое заявление Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ просит принять решение в соответствии с действующим законодательством. В силу ст. 167 ГПК РФ в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле, но извещенных о времени и месте рассмотрения дела, суд вправе рассмотреть в их отсутствие. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив предоставленные ими доказательства, суд приходит к следующему выводу. Судом установлено, что Алексеев Н.Н. спорный земельный участок был выделен на основании решения правления АКХ «Гудок» от .. (выписка из протокола ..) и постановления Администрации Русско-Юрмашского сельсовета .. от .. о принятии предложения АКХ «Гудок» о выделении Алексеев Н.Н. в населенном пункте д. Бурцево земельного участка пл.. га для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома в квартале ..а, литер 33. .. в государственный кадастр недвижимости внесен номер земельного участка, расположенного по адресу: РБ, .., с/... .. - .. Из кадастрового паспорта земельного участка от .. следует, что его площадь равна .. кв.м. Согласно справки администрации сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет МР .. от .. .., земельному участку площадью ...м, ранее находящийся в квартале .. присвоен почтовый адрес: .., .., ... Справкой администрации сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет МР .. от .. .., установлена принадлежность земельного участка с кадастровым номером .. площадью .. кв.м., находящегося по адресу.. .., д.., .., Алексеев Н.Н.. Основанием принадлежности земельного участка указано постановление Администрации Р.Юрмашского сельсовета .. РБ б/н от .. и решение правления АКХ «Гудок» от .., выписка из протокола ... Согласно градостроительного заключения по акту проверки освоения земельного участка от .. .., выданного Алексеев Н.Н. отделом архитектуры и градостроительства Администрации МР .., каких-либо нарушений освоения земельного участка на момент проверки не выявлено. К заключению приложены: схема размещения земельного участка; топографическая съемка земельных участков с указанием кадастрового номера, правообладателя, номера участка; план земельного участка с кадастровым номером .. описаны границы смежных землепользователей. Их содержания данных документов видно, что землепользователем земельного участка .. с кадастровым номером .., расположенного по адресу: : .., .., д. Бурцево, .., указан Алексеев Н.Н.. В материалах дела имеются квитанции: ГЕ .. от .., .. от .., .. .. от .., ДЛ .. от .., .. от .., .. от ..,, .. от .., .. от .., подтверждающие факт несения бремени содержания собственности и уплаты земельного налога именно Алексеев Н.Н. и никем другим. Представитель Репьевская А.А. - Р.С.Л. в судебном заседании подтвердил факт того, что Алексеев Н.Н. открыто пользовался и владел спорным земельным участком с ... по настоящее время и никаких прав и притязаний Репьевская А.А. относительно земельного участка до ... не предъявляла. Кроме того факт открытого владения спорным участком Алексеев Н.Н. подтверждается актом согласования границ от .. и декларацией о факте использования земельного участка. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Закона РФ от .. «О введение в действие Земельного Кодекса РФ», установленным ст. 7 Закона РФ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случае, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Право собственности у Алексеев Н.Н. на земельный участок возникло на основании решения правления АКХ «Гудок» от .. (выписка из протокола ..) и постановления Администрации Русско-Юрмашского сельсовета Уфимского района Республики Башкортостан от .. Таким образом, возникновение права на спорный земельный участок произошло до введения в действие .. Земельного Кодекса РФ, а, следовательно, на основании п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, истец Алексеев Н.Н. приобрел на него право собственности. Каких-либо ограничений, устанавливаемых Федеральным законодательством для предоставления земельного участка в частную собственность не имеется. На основании изложенного, исковые требования Алексеев Н.Н. подлежат удовлетворению В удовлетворении исковых требований Репьевская А.А. следует отказать по следующим основаниям. В обоснование исковых требований Репьевская А.А. указала на зарегистрированное право собственности на спорный земельный участок на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей .., выданный Репьевская А.А. .. Из содержания государственного акта №РБ .. от .. видно, что он выдан Репьевская А.А. на основании распоряжения администрации Уфимского района РБ от .. ... Однако, распоряжение администрации Уфимского района РБ от .. .. и государственный акт №.. .., не позволяют идентифицировать земельный участок. Чертеж земельного участка в государственном акте и чертеж земельного участка с кадастровым номером .. в кадастровом паспорте от .., имеют различия. Представленные архивом администрации МР Уфимский район распоряжение администрации Уфимского района РБ от .. .. и выписка из книги учета распоряжений за ..., свидетельствуют о разрешении строительства индивидуального жилого дома и предоставлении земельного участка площадью .. в д.Бурцево Р.Э.Ф., а не Репьевская А.А.. При этом, согласно архивной справки администрации МР Уфимский район от .. исх. .., землеустроительное дело по выдаче государственного акта Репьевская А.А., отсутствует. Согласно архивной справки администрации МР Уфимский район от .. исх... схема (план) размещения земельного участка к государственному акту и к распоряжению от .. .., не приложена. Следовательно, анализ вышеуказанных документов позволяет сделать вывод о том, что у Репьевской А.А. не могло возникнуть право на какой-либо земельный участок на основании государственного акта №РБ .. от .. Таким образом право собственности Репьевской А.А. на спорный земельный участок подлежит прекращению, а запись о праве в ЕГРП следует аннулировать. Кроме того, Репьевская А.А. не представила суду доказательств того, что с момента выделения земельного участка в ... по настоящее время в соответствии со ст.209 ГК РФ осуществляла права владения и пользования именно спорным земельным участком, а также несла бремя содержания собственности и платила земельный налог. Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд считает необходимым взыскать с Репьевская А.А. в пользу Алексеев Н.Н. в возмещение расходов на оплату услуг представителя ... Расходы в сумме ... при оформлении доверенности на представителя М.А.С., суд признает обоснованными и подлежат возмещению ответчиком Репьевская А.А. в пользу Алексеев Н.Н.. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Алексеев Н.Н. удовлетворить. Признать недействительным государственный акт на право владения, постоянного пользования землей от .. .. выданный Репьевская А.А.. Прекратить право собственности Репьевская А.А. на земельный участок площадью ...м, кадастровый номер .., расположенный по адресу: РБ, ... Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись .. от .. о праве собственности Репьевская А.А. на земельный участок площадью ...м., кадастровый номер .., расположенный по адресу: РБ, ... Признать за Алексеев Н.Н., право собственности на земельный участок, площадью .. кв.м, кадастровый номер .., расположенный по адресу: РБ, .., ... Взыскать с Репьевская А.А. в пользу Алексеев Н.Н. судебные издержки в сумме .. рублей. Исковые требования Репьевская А.А. оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд РБ в течение 10 дней. Судья Кузнецов А.В.