Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);

при секретаре Алгушаевой А.Я.;

представителя истца Гуц А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якупова Р.Ю. к Администрации муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности,

Истец Якупов Р.Ю. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности.

Иск мотивировано тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности .., выданного .., Якупова Р.Ю. принадлежит земельный участок, общей площадью 0 кв.м., адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: РБ, ..2. На указном земельном участке истец построил дом, при этом он заранее получил разрешение на строительство дома на двух соседей. Строил без проекта, но с соблюдением всех необходимых требований. При узаконении дома, возникли препятствия с получением акта ввода в эксплуатацию. При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по РБ истцу было отказано в регистрации права собственности объекта недвижимого имущества в упрощенном порядке, т.к. в соответствии с п. 3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ, объектом индивидуального жилищного строительства, является отдельно стоящий жилой дом, с количеством этажей не более чем 3, предназначенный для проживания одной семьи. Данный дом на двух хозяев.

Истец просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: РБ, ..0 и придомовые постройки.

Представитель истца Гуц А.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик администрация муниципального района Уфимский район РБ в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседании был извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвовавших в судебном заседании, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии с распоряжением исполкома Уфимского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР 0 от .. Якуповой М.М. и Якуповой К.Б. было разрешено строительство индивидуального двухквартирного жилого дома в .. РБ.

На домовладение, состоящее из .. (литер 0), крыльца, бани (литер 0), предбанника (литер 0), сарая (литер 0), уборной (литер 0), погреба (литер 0 выгребной ямы (литер 0 заборов (литер 0), заборов (литер 0), заборов (литер 0), расположенное по адресу: РБ, ..2, составлен технический паспорт, инвентарный номер 0 номер в реестре жилищного фонда 0 от ...

На земельный участок, расположенный по адресу: РБ, ..2, составлен кадастровый паспорт и присвоен кадастровый номер 0 разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности .., выданного .., Якупова Р.Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 0 кв.м., по адресу: РБ, ..2.

При таких обстоятельствах исковые требования истца должны быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Признать право собственности Якупова Р.Ю. на домовладение, состоящее из .. (0 предбанника (0 сарая (0 уборной (0 погреба (0 выгребной ямы (0 заборов (0 заборов (0), заборов 0 по адресу: РБ, ..2.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.