Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);

при секретаре Алгушаевой А.Я.;

при участии истца Гилязетдиновой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилязетдиновой Г.Н. к Администрации сельского поселения Зубовский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на самовольную постройку,

Истица Гилязетдинова Г.Н. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Зубовский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на самовольную постройку.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела право собственности на <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности №.

ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности №.

ДД.ММ.ГГГГ за свой счет истица возвела пристрой к дому-мансарде (<данные изъяты>). Соответствующего разрешения на данную постройку ею не было получено, в связи с чем пристрой является самовольной постройкой.

Истица Гилязетдинова Г.Н. просит суд признать за ней право собственности на самовольную постройку - жилой пристрой (<данные изъяты>), расположенный по адресу: РБ, <адрес>

Представитель ответчика администрации сельского поселения Зубовский сельский совет муниципального района Уфимский район РБ в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление против удовлетворении иска не возражал.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из п.п. 1, 3 ст. 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания, в том числе разрешения на строительство либо разрешения на ввод в эксплуатацию, и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

Объект под литером А2 возведен без разрешения на строительство. Таким образом, данное строение в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой, созданной без необходимых разрешений.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно решению Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ за Гилязетдиновой Г.Н. было признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Гилязетдиновой Г.Н. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, расположенная по адресу: <адрес> (серия №).

ДД.ММ.ГГГГ Гилязетдиновой Г.Н. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> (серия №).

Жилой пристрой (<данные изъяты>), как это следует из отчета по результатам технического обследования, выполненного Инженерным центром Белит КПД имеет достаточный уровень прочности и надежности и на данный момент не создает угрозу жизни и здоровья граждан, возведен на земельном участке, принадлежащем истице Гилязетдиновой Г.Н. на праве собственности, с учетом строительных норм и правил, разрешенный вид использования земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок используется по назначению.

При таких обстоятельствах дела иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Признать за Гилязетдиновой Г.Н. право собственности на жилой пристрой (<данные изъяты>) по адресу: <адрес>

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.