Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);

при секретаре Алгушаевой А.Я.;

с участием истицы Устиновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устиновой Т.А. к Администрации муниципального района <адрес> РБ и Администрации сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом,

Истец Устинова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> РБ и Администрации сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом.

Иск мотивирован тем, что истица является наследницей после смерти ее бабушки Юсиной А.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни Юсина А.Г. владела на праве собственности земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

На земельном участке находится индивидуальный жилой дом.

При жизни Юсина А.Г. оформила доверенность на имя истицы для оформления указанных земельного участка и жилого дома. На основании данной доверенности истица зарегистрировала право собственности Юсиной А.Г. на данные объекты недвижимости. Но при подаче истицей документов в орган регистрации, Юсина А.Г. умерла. Истица Устинова Т.А. обратилась к нотариусу с заявлением о праве на наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РБ, <адрес> д. <адрес>, <адрес>. Отказ нотариус мотивировала тем, что при оформлении правоустанавливающих документов на данные объекты недвижимости были допущены ошибки. А именно при подаче документов на государственную регистрацию, полномочия Устиновой Т.А. по доверенности, выданной Юсиной А.Г., были прекращены в связи со смертью доверителя и орган регистрации обязан был отказать в государственной регистрации права собственности.

После смерти Юсиной А.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, истица фактически вступила в наследство, пользовалась объектами недвижимости, несла расходы по их содержанию.

Истица Устинова Т.А. просит суд установить факт владения на праве собственности земельный участком, кадастровый номер №, расположенным по адресу: РБ, Уфимский район, Русско-Юрмашский сельсовет, д. <адрес>, <адрес>; разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, площадью <данные изъяты> кв.м., за ФИО17 Юсиной А.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ;

установить факт владения на праве собственности индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: РБ, Уфимский район, Русско-Юрмашский сельсовет, д. <адрес>, <адрес>, за Юсиной А.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ;

включить в наследственную массу после смерти Юсиной А.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: РБ, Уфимский район, Русско-Юрмашский сельсовет, д. <адрес>, <адрес>;

включить в наследственную массу после смерти Юсиной А.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом (литер А), расположенный по адресу: РБ, Уфимский район, Русско-Юрмашский сельсовет, д. <адрес>, <адрес>;

прекратить в Едином государственной реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Юсиной А.Г. на жилой дом (литер А), расположенный по адресу: РБ, Уфимский район, Русско-Юрмашский сельсовет, д. Кручевка, ул. Родниковая, 21;

прекратить в Едином государственной реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Юсиной А.Г. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: РБ, Уфимский район, Русско-Юрмашский сельсовет, д. <адрес>, <адрес>;

признать за Устиновой Т.А. право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: РБ, Уфимский район, Русско-Юрмашский сельсовет, д. <адрес>, <адрес>;

признать за Устиновой Т.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом (литер А), расположенный по адресу: РБ, Уфимский район, Русско-Юрмашский сельсовет, д. <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец Устинова Т.А. заявленные требования подтвердила, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Ханова Г.В. исковые требования Устиновой Т.А. поддержала, просит признать право собственности за Устиновой Т.А. на жилой дом и земельный участок.

Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> РБ в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> РБ в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвовавших в судебном заседании, изучи представленные доказательства, пришел к следующему выводу.

Согласно свидетельству о смерти серия II-АР № Юсина А.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ б/н, за Юсиной А.Г. было признано право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ б/н, за Юсиной А.Г. было признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № № №.

В силу ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.

Право собственности наследодателя зарегистрировано в установленном порядке на основании правоустанавливающих документов и никем не оспаривается.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещание или законом.

Как видно из содержания завещания от ДД.ММ.ГГГГ Юсина А.Г. все свое имущество завещала внучке Устиновой Т.А.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На момент открытия наследства вышеуказанное имущество принадлежало наследодателю, что подтверждается выписками из похозяйственных книг.

Поэтому требования истца о включении имущества в наследственную массу и признании за ней права собственности должно быть удовлетворено.

Требования истца об установлении факта владения и прекращении в ЕГРП записей о регистрации права собственности не имеют правового значения, поскольку признание права собственности истца на наследственное имущество является основанием для прекращения права на это имущество прежнего собственника.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Включить в наследственную массу после смерти Юсиной А.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (литер А) и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Признать за Устиновой Т.А. право собственности на жилой дом (литер А) и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, по адресу: РБ, <адрес>, д. Крючевка, <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд <адрес> через Уфимский районный суд <адрес> в течение 10 дней.