ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 сентября 2011 года г. Уфа Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Гильмутдиновой Р.Ф., с участием представителя истца Майорова М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асановой А.А. к Администрации Уфимского района Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, установил: Асанова А.А. является собственником недостроенных объектов недвижимости расположенных по адресу: РБ, <адрес> (литер №), расположенных на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № Данное домовладение досталось ей в порядке наследования на основании Свидетельства о праве на наследство по закону в 1999г. При этом до этого пользователем вышеназванного земельного участка и недостроенного объекта был покойный ее отец Асанов А.И. начиная с 1995г. Данный земельный участок принадлежала ему на основании Распоряжения главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, недостроенные объекты на основании решения Уфимского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Асанов А.А. приобрела право пользования спорным земельном участком с момента перехода права собственности на незавершенные строительства объекты недвижимости. Обратившись в <адрес> о предоставлении ее земельного участка в собственность. Свои письмом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № отказала ей в предоставлении данного земельного участка в собственность. В судебном заседании представитель истца Майоров М.Г.., поддержав требования о признании права собственности на земельный участок расположенного по адресу: РБ, <адрес> (литер №), расположенном на земельном участке площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №. Просил иск удовлетворить. В обосновании своего иска представитель истицы пояснил следующее, что Асанова А.А. сдала сособственником незавершенного домовладения и земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 1999г., являясь наследником умершего Асанова А.И. из чего следует, что на её распространяется действие ст. 35 ЗК РФ и ст. 552 ГК РФ. Ответчик, <адрес> РБ о дне и месте рассмотрения дела извещена, на судебное заседание не явилась. Представитель истца выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, данное исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Решение <адрес> об отказе в предоставления Истице земельного участка незаконным и противоречащим требований ч. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ «не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: - изъятия земельных участков из оборота; - установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; - резервирования земель для государственных или муниципальных нужд». В силу п. 2 ч.4 ст. 28 ЗК РФ «не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц». Данная категория дел неоднократно рассматривалась в судах и было отражено в Бюллетене № Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ (Постановление президиума Орловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ) где отражено следующее: В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Аналогичное положение содержится в п. 3 ст. 552 ГК РФ, согласно которому при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Судом установлено, что истребуемый земельный участок был предоставлен Асанову А.И. на основании Распоряжения главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Асанов А.И.. возвел на данном земельном участке фундамент дома, построил гараж и баню, в связи со смертью данное имущество не успел оформить. Решением Уфимского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт владения и пользования вышеназванным имуществом за Асановым А.И. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону Асанова А.А. является единственной наследницей данного имущества. Следовательно, в силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ и п. 3 ст. 552 ГК РФ одновременно с приобретением права собственности на объекты недвижимости на спорном земельном участке к Асановой А.А.. перешло в порядке правопреемства от прежнего собственника право владения земельным участком. Поскольку земельный участок не оформлялся в собственность его прежним владельцем, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка также перешло и к ней. Таким образом, учитывая, что земельный участок был предоставлен собственникам дома до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и права на этот участок перешли к ним в порядке правопреемства, то на них распространяется права приватизации спорного земельного участка. В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Руководствуясь статьями 56, 194-198, 234 - 237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Асановой А.А. удовлетворить. Признать за Асановой А.А. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. МР <адрес> РБ вправе обратиться в Уфимский районный суд РБ с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней. Судья: А.В. Кузнецов