Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);

при секретаре Алгушаевой А.Я.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брюханя Д.А., Брюхань М.А. и Брюханя А.А. к Администрации сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на домовладение и земельный участок,

Истцы Брюхань Д.А., Брюхань М.А. и Брюхань А.А. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на домовладение и земельный участок.

Иск мотивирован тем, что на основании договора о безвозмездной передачи дома в долевую собственность граждан администрацией муниципального района Уфимский район РБ в собственность Брюханя Д.А. и членам его семьи был передан в собственность дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, п. ст. <адрес>.

Истцы просят признать за ними право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

В судебном заседании истец Брюхань А.А., истица Брюхань М.А., действующая за себя и по доверенности за Брюханя Д.А., иск поддержали, просили его удовлетворить в полном объеме, пояснили, что проживают в жилом доме с <данные изъяты> года, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.

Третьи лица Брюхань А.Н. и Брюхань Т.В. иск поддержали, просили его удовлетворить, пояснили, что они отказались от участия в приватизации жилого помещения и земельного участка.

Ответчик администрация сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвовавших в судебном заседании, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу.

На основании ордера на жилое помещение №, выданного администрацией сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ Брюханю А.Н. вместе с членами семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, п. ст. <адрес>, на основании решения о предоставлении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору о безвозмездной передачи дома в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Брюханю Д.А., Брюхань М.А. и Брюханю А.А., была выделена в собственность квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, п. ст. <адрес>.

Брюхань Д.А., Брюхань М.А. и Брюхань А.А. право приватизации не использовали, что подтверждается справками <адрес> филиала ГУП Бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ Брюханю Д.А., Брюхань М.А. и Брюханю А.А. принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: РБ, <адрес>, п. ст. <адрес>, на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №, стр. 71.

На земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, п. ст. <адрес>, составлен кадастровый паспорт и соответственно присвоен кадастровый номер № разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требование граждан о бесплатной приватизации жилого помещения подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Договор безвозмездной передачи жилого дома в долевую собственность заключен в надлежащей форме, соответствует требованиям ст. 7 вышеназванного Закона РФ.

В соответствии с. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как видно из технического паспорта, жилой дом, предоставленный истцам до введения в действие Земельного кодекса РФ, расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метров.

На основании выше изложенного и в соответствии со ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

признать право собственности Брюханя Д.А., Брюхань М.А. и Брюханя А.А. по <данные изъяты> доли за каждым на домовладение и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: РБ, <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд <адрес> через Уфимский районный суд <адрес> в течение 10 дней.